قیمت مسکن در تهران ۲۰ درصد ارزان شد/ هزینه ساخت نهضت ملی مسکن چقدر است؟
رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران از کاهش ۲۰ درصدی قیمت مسکن به دلیل رکود خبر داد و گفت: وزارت راه و شهرسازی با قیمت ۱۰ میلیونی ساخت نهضت ملی مسکن موافقت کرد.
ایرج رهبر در نشست خبری با اشاره به قیمت مقطوع ساخت و ساز واحدهای مسکن مهر، اظهار کرد: قیمت مقطوع مشکلاتی را برای سازندگان به‌وجود آورده بود.
وی با بیان این‌که در نهضت ملی مسکن نیز وزارت راه و شهرسازی بر انجام ساخت و ساز با قیمت مقطوع تاکید دارد، افزود: قیمت‌های متفاوتی از سوی مسئولان ذی‌ربط برای هزینه ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن اعلام می‌شود ما از وزارت راه و شهرسازی خواسته‌ایم از سازمان برنامه و بودجه در این رابطه تبعیت کند.
رهبر توضیح داد: سازمان مذکور کارشناسان خیلی قَدَری دارد که ریز آیتم‌های مربوط به نهاده‌های ساختمانی را با دقت بسیار بالا محاسبه کرده و با توجه به تورم هر سه ماه یکبار شاخص تعدیل را اعلام میکنند.
رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت: پس از مذاکرات متعدد، وزارت راه و شهرسازی با هزینه ساخت حدود ۱۰ میلیون تومانی برای هر مترمربع نهضت ملی مسکن موافقت کرده است.
وی با بیان این‌که مهم‌ترین مسئله ساخت و ساز پروژه‌های نهضت ملی مسکن تامین مالی است، افزود:در دوره اسلامی وزیر اسبق راه و شهرسازی بارها اعلام کردیم که برای ساخت واحدهای "طرح اقدام ملی" آورده متقاضیان و وام ۳۰۰ میلیون تومانی پاسخگو نیست.
رهبر ادامه داد: بر این اساس پیشنهاد دادیم از سرمایه بخش خصوصی برای ساخت و سازها استفاده شود که به آن توجهی نشد. در پروژه‌های نهضت ملی مسکن توان تامین آورده از سوی متقاضیان حداکثر ۲۰۰ میلیون تومان است که با وام ۳۰۰ میلیون تومانی (قبل از افزایش به ۵۵۰ میلیون تومان) حدود ۵۰۰ میلیون تومان می‌شد.
وی اضافه کرد: با این مبلغ وام و آورده متقاضیان برآوردهای ما نشان می‌داد که هزینه ساخت دو برابر رقم مذکور یعنی حدود یک میلیارد تومان خواهد بود.
وی راهکار ساخت و ساز سریع پروژه‌های نهضت ملی مسکن را استفاده از سرمایه بخش خصوصی اعلام و بیان کرد: پیشنهاد داده‌ایم از همان پروژه‌ها به ازای منابع مالی بخش خصوصی به آنها واحد واگذار کنند. یا این‌که در جاهای دیگر به ما زمین واگذار کنند.
رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران با بیان این‌که ۲ سال زمان برد تا موضوع تهاتر در نهضت ملی مسکن را جا بیندازیم.
رهبر با تاکید بر این‌که اجرای نهضت ملی مسکن مدیریت جهادی می‌خواهد، گفت: مدیریت جهادی به این معنی که مدیران قدرت تصمیم‌گیری سریع و ابلاغ آن را داشته باشند. در زمان حاضر چون مدیران اختیار ندارند منتظر تصمیم‌گیری شورای عالی مسکن می‌مانند و پس از آن در رابطه با موضوعی تصمیم‌گیری میکنند.
وی به وضعیت بازار مسکن گریزی زد و گفت: به دلیل رکود حاکم بر بازار، قیمت مسکن ۱۰ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است.
رهبر بیان کرد: در واقع به دلیل کاهش قدرت خرید مردم، فروشندگان قیمت‌های پیشنهادی برای املاک خود را کاهش داده‌اند.
بهتر بود تیتر می زدید قیمت ساخت هر مترمربع مسکن در تهران ارزان شد. چونکه قیمت فروش هر مترمربع آپارتمان نوساز در تهران توسط سازندگان نه تنها کاهش پیدا نکرده بلکه از مهرماه پارسال تا به الآن که ۸/۵ ماه گذشته به دلیل افزایش جهشی قیمت دلار ۱۰۰٪ افزایش پیدا کرده است!
خدا کنه همینی باشه که شما میگید.
ان شاءالله همه صاحبخانه بشن.
با این قیمت‌های..... تخیلی خریدار نیست
باهلوا هلوا دهن شیرین نمیشه پای معامله معلوم میشه خرید ساخت مسکن ارزان است یا خیر
حلوا صحیح است
حلوا صحیح است و نه هلوا
با حلوا حلوا
باتیتر این هلوا درست است . همانتور که طورم درست است نه تورم . نظری درست است نه نذری . دروق درست است نه دروغ . بالا غلط است پایین درست است . افول غلط است وافور درست است . براکس درست است برعکس غلط است . البته فارثی را پاص بدهید
این حرفهای اراجیفه نه به صرفه
جویی اب و برق و گاز شیرها در
دستان توانمند من است من از
شما قویترم از حرف مفت خسته
شدیم هم شما زر میزنید هم شبکه
های خارج نشین جیره خوارتون
بجنگ تا بجنگیم
از وقتی کارزار نه به صرفه جویی
اغاز شده شلوارشونو خیس کردن
لطفا باز نشر کنید نترسید
مگه به حرف بگن ارزونی کدام ارزانی .....
الان میخواهم جابجا بشم تو پردیس ۷۰متری ۴۰۰تومن رهنش می باشد. قیمت عجیب و غریبی ۳۰۰تومن رهن ۸میلیون اجاره .خدا باعث و بانیش لعنت کنه.انصاف کیلویی چنده
شیر اب و گاز را باز کنید اتوها
به برق تنها راه رهایی دیگی که
برای من نجوشه میخوام سر سگ
در ان بجوشه انگاه التماس میکنند
الانم همگیر نشده دستپاچه شدن
کاسه گدایی بدست اینکشور ان
کشور میرن کسی هم محل به
اینها نمیزاره صنار سی شاهی
باقیمانده هم دارن رشوه میدن
بجای چس ناله کردن شیرها را
باز کن وقت جنگه
خیلی عذر میخام شیر آب و گاز راباز کن اتو رو بزن ب برق یعنی چی پول آب وبرق وگاز منه مستأجر زیاد میاد در قبوض پرداختی که یعنی ب خودم ضرربزنم
انشاالله شاهد کاهش بیشتری در بازار باشیم،،
الاهی آمین
ایشالامسکن ارزان‌تر خواهدشد..وهمه اقلام ،
اگر این تیتر درست باشد باید گفت تازه برای برجام نه به دار است نه به بار تازه این خبرش چقدر برکت داشته حالا اگر خودش ظهور کند از هزاران امام زاده و هزاران ماه پر فیض رمضان و هزاران هزار دعابرای رفع بدبختی می ارزد . یا برجام یا قلم برجام یا خودکار برجام یا رفع تحریم به ادمان برس عمرمان ری...داخلش رفت مردیم هی اسلام اسلام بچه بچه می کند خرش داخل گل 85 میلیون مانده میگن جمعیت بشود 150 میلیون باید گفت برو که رسیدیم بهت . خودتان خری یاخودتون زدید به خری .مملکت را خراب کردن می خوان دنیا را اباد کنند .خخخخخخخخ