بازار تهاتر ملک داغ شد

شمال نشینان تهران چوب حراج به اموال خود زدند

بازار خرید و فروش پس از حملات اخیر اسرائیل تغییر جهت قابل ملاحظه‌ای کرده به طوری که علاوه بر کاهش قیمت شدید سلیقه مالکان در خرید و فروش با تغییرات زیادی مواجه شده است.

شمال نشینان تهران چوب حراج به اموال خود زدند

به دنبال حملات اخیر رژیم صهیونیستی به خاک کشور بازار مسکن در شمال تهران با افت قیمت کم‌سابقه‌ای مواجه شده است و آگهی سایت های فروش اینرنتی نشان از تغییر ذائقه فروشندگان این مناطق به سمت تمایل به تعویض ملک با ویلا در شهرهای شمالی و یا کالا‌های نقد شونده مانند خودرو دارد.

گزارش‌های میدانی از کاهش ۱۵ تا ۳۰ درصدی قیمت مسکن در برخی از محله‌های مناطق یک، دو و سه حکایت دارد این درحالی است که در مناطق شمالی تهران ازجمله نیاوران، فرحزاد، سعادت آباد، قیطریه، نوبنیاد، پاسداران، دروس و کامرانیه تا پیش از حمله اخیر اسرائیل قیمت های نجومی و بالای متری 200 میلیون پیش روی خریداران بود. 

بر اساس داده‌های منتشرشده از آگهی‌ها، قیمت برخی فایل‌های ملکی به شکل محسوسی کاهش یافته است. برای مثال، ملکی در فرحزاد که تا دو ماه پیش متری ۲۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شد، حالا با قیمت متری ۱۶۰ میلیون تومان عرضه شده است و حتی در برخی موارد، قیمت هر متر مربع به زیر ۹۰ میلیون تومان رسیده که تا پیش از این بی‌سابقه بود.

1

چوب حراج مالکان بر سر قیمت این املاک

همزمان با این افت قیمت، مشاوران املاک نسبت به درج آگهی با عناوینی چون فروش فوری به علت مهاجرت، تهاتر و معاوضه‌ با خودرو و ویلاهای اطراف تهران اقدام کرده اند؛ دراین میان، بسیاری از مالکان که نگران افت بیشتر قیمت‌ها هستند، اکنون حاضرند ملک خود را زیر قیمت بفروشند یا با طلا یا دلار که نقدشوندگی بالاتری دارد ملک خود را معاوضه کنند.

البته بازار داغ تهاتر تنها محدود به مناطق شمالی تهران نمی شود بلکه به مناطق شرقی تهران از جمله نارمک، تهرانپارس و پیروزی هم سرایت کرده است؛ به طوری که در آگهی اخیر در سایت های فروش اینترنتی مالک واحد  ۵۸ متری در نارمک قصد معاوضه واحد با واحد هم متراژ خود در مناطق مرکزی تهران را دارد. 

 

2

برای نمونه در آگهی آپارتمان ۱۵۰ متری سه خواب در الهیه حاضر است ملک خود را با ماشین یا ویلا معاوضه کند یا در موارد دیگری آپارتمان لوکس ۲۱۰ متری واقع در خیابان دروس حاضر به معامله با شرایط نصف نقد مابقی ویلا در شمال شده است. 

یا اینکه مالک آپارتمان ۴۰۰ متری لوکس واقع در سعادت آباد اعلام کرده است که ملک خود را با دو واحد کوچک تر در مناطق مرکزی تهران و یا به صورت اینکه بخشی از پول را به صورت نقد و بخشی دیگر را با خودرو  تهاتر کند حاضر است بفروشد. 

3

میزان آگهی های تهاتر ویلا با اپارتمان مناطق ۱،۲،۳در هفته های اخیر به اوج خود رسیده است و به نظر می رسد مالکان این مناطق به علت خطر احتمالی ناشی از جنگ قصد دارند تا به این طریق ملک خود را در فوریت زمانی معامله کنند.

در آگهی بالا ملاحظه می شود که واحد ۷۰ متری در بلوار فرهنگ سعادت آباد قصد معاوضه با منطقه آنالیا ترکیه را دارد.

منبع: تابناک
شبکه‌های اجتماعی
دیدگاهتان را بنویسید

نظرات شما - 92
  • ناشناس

    خخخ امیدوارم مث مردم عادی بشید اینا خونه های افراد عادی نیست

    نظرات شما -
    • ناشناس

      دلالها سودشو میبرن، الان ارزون میخرن، چند ماه دیگه که از تب و تاب افتاد گرونتر میفروشن

    • ناشناس

      دلالها سودشو میبرن، الان ارزون میخرن، چند ماه دیگه که از تب و تاب افتاد گرونتر میفروشن

    • م.ب

      کدوم دلالی عمو؟! تموم شد از تو رختخواب بیا بیرون. این دنیا دیگه به حالت اولش بر نمی گرده. تهران عمرش تموم شد

  • ناشناس

    دارند میرن خارج اونا که مسولان گدا زاده ها و مفت خوران دوران

  • چای دبش باغ ازگل کیهان و زمین دماوند و ۶۱ تن شمش طلا کجا گم شده

    با درآمد حرامی هیچکس ب جایی نرسیده و نخواهد رسید!! هیچکس حاضر نمی شود در خانه‌ای نا آمن زندگی کند حتی رایگان باشد

    نظرات شما -
    • ناشناس

      یک اپارتمان در پرند دارم و حاضرم بایک باب اپارتمان در کامرانیه تعیض کنم

    • چای دبش باغ ازگل کیهان و زمین دماوند و ۶۱ تن شمش طلا کجا گم شده

      پرند خطرش بیشتر از شمال تهران است گوگولی

  • ایرانی

    ده واحد نوساز ۵۲ متری در خیابان خاوران دارم امروز خانم بنگاهی از فرمانیه بمن زنگ زد و گفت آماده ده واحد را با یک ۲۸۰ متری تک واحدی نوساز در الهیه تهاتر کند ، نمیدانم بکنم یا نکنم

    نظرات شما -
    • ناشناس

      ده واحدداری اینجاچرت وپرت مینویسی

    • موشعلی

      نوکر نمیخوای داداش :|

    • ناشناس

      هم داهاتی های ما الان اکثرا الهیه خانه دارن،هکتاری زمین می‌فروشیم میایم اونجا

  • ناشناس

    کله گنده هستندازاینده خبردارندپیشگیری میکنندماگول اصلاحطلب رامیخوریم کلاه سرمان میرود

  • ناشناس

    مسئولسن بالشهر نشین رو بگو. اشرافیگری و...هاهاها

  • ناشناس

    با حقوق کارمندی جطور همه مسئولین شمال شهر زندگی می کنند؟ حقوقشان خیلی برکت دارد

    نظرات شما -
    • ناشناس

      دعا کن بزنند مطمئن باش ازین طریق قیمت مسکن کاهش پیدا میکنه دولت زورش به مسکن نمیرسه امیدوار درآینده اگه بخور شمال تهرون بخوره 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

    • ناشناس

      بله ممکن دور دوم شروع بشه به ضرر من باور کن

  • علی

    ایااحتمال اینکه ماههای اینده خیلی افت بیشتر داشته باشد هم هست؟

    نظرات شما -
    • سگ سیاه

      بله هست . ارزون میشه من و تو می ریم می خریم بعد گرون میشه می فروشیم . خوبه نه ؟

      چقدر مفلوک و بد طینت هستیم ما ایرانی ها . حاضریم بقیه بمیرن و ضرر کنن تا خودمون ثروتمند بشیم .

      افسوس . . .

    • مازیار

      از این خبرها دیگه نیست. از این به بعد همه چیز به افول می‌ره تا صاحبش بیاد

    • ناشناس

      آخه دیوانه در جنگ چی میخری میفروشی معلوم نیست دور دوم شروع بشه با نشود خود مسئولان نظام میگن جنگ تمام نشده حالا برو خانه الهیه قاب بگیر

  • ناشناس

    اکثر آگهی های دیوار ،جعلی،خالی و بدون ماک هستند، ،این ده واحد خاوران هم جعلی و واهی است.

  • علی رشیدی

    این خبرها برای خلوت کردن تهران بخصوص منطقه یک که شلوغ شده خوبه بشرطی که واقعیت داشته باشه

  • ناشناس

    دروغه درجنگ همه چی آروم بود مردم رفتن شمال تفریح تواسراییل بود که مردم فرارمیکردن وخونه قبرس می‌خریدند!!!!!!

  • ناشناس

    مسکن درایران ذیگه جواب نمیده که نمیده تنها چیزی که مهم است اول سلامتی دوم داشتن مقداری طلا برای پس انداز ومقداری هم پول نقد

  • ایرانی

    وای ب روزی ک نسازد فلک..!!!کی فکرشو می‌کرد.. اینه ک میگن از خدا غافل نشو..خدارو چ دیدی...

  • ناشناس

    من اگه جزو مسئولین بودم میرفتم هر اپارامان شیکی را یک واحدشا میخریدم بعد که بعلت سکونتم قیمت انها مفت میشد مابقی را می خریدم !!!

  • ناشناس

    فکر نکنم فرقی به حالشون کنه.‌ نقطه‌زنی مگه نیست؟ به همسایه‌ها رحم کنید

  • ناشناس

    ارواح دل عمشون اتقلاب سال 57.قرار بود انقلاب مستضعفین باشه!
    اما برعکس شد.. اونایی که قرار بود کاخ نشین ها رو از مسند قدرت برکنار کنند و کوخ نشین ها و مردم مستضعف رو از فقر و بدبختی نجات بدند، خودشون درگیر ظواهر و مال و منال دنیا شدند و کاخ نشین شدند و مردم مستضعف که دستشون به جایی بند نبود فقیرتر و فقیرتر از دیروز..

    غیر ساده زیستی بعضی از مقامات سیاسی و نظامی که اکثرا در دوران جنگ میزیستند نظیر شهید رجایی الباقی همگی در مناطق شمالی تهران سکونت دارند..
    چرا در جنگ اخیر شمال شهر بیشتر مورد هدف قرار گرفت؟!
    چون اکثر مسئولین منازلشون در شمال شهر بود و نه در جنوب شهر..
    تورقوز اباد و نازی آباد و یاخچی آباد و مسعودیه و عبدل آباد و اینجور جاها چندان خبری نبود، چون مسئولی اونجا وجود نداشت!

    نظرات شما -
    • دبیر ادبیات

      همه حیوانات با هم برابرند، اما بعضی ها برابرترند !
      قلعه حیوانات ( جورج اورول)

  • ناشناس

    با این اوصاف اگه خونه های بالای شهر اومد زیر قیمت..

    حاضرم خونه شهرری خودمو با یک خونه در زعفرانیه تعویض کنم.

    نظرات شما -
    • ناشناس

      بعد اگر جنگ شد خانه شهری ری یک خشت اون ارزش داره به کل شمال تهران

  • سعید

    ملک ۷۰ متری سعادت آباد و ۸۵ متری ترکیه رو با یه ملک تو همون سعادت آباد تهانر میکنه ... دوتا رو میده یه بزرگتر میگیره ... چرا خبراتو سوگیرانه مینویسی و چیه جلوه میدی ؟
    من دمبال خونه میگردم .. اینا خبرا فیکه ... ارزون نشده هیچ گرونتر هم شده فقط بازار خوابیده کسی به قیمت پایین نمیده من خریدارم به اون قیمت که میگن نمیخرم همین ...والا خرید و فروش نیست

  • حمید

    اخه چخبره تهران متری ۱۵۰ ۲۰۰ ۴۰۰۵۰۰میلیون. مگه صبح به صبح درتو میزنن میان بهت خدمات خاصی میدن؟؟؟

  • فرزند کوروش کبیر

    ما می خواهیم بین همین فقیرهای هموطن خود زندگی کنیم نخاستیم جای که پول ش از حق مردم خورده شده ساخته شده پس هیچ کار خدا بی حکمت نیست

  • محمد

    هرکس بتونه بفروشه برنده است. چند وقت دیگه با صد گرم طلا شیکترین واحد را در منطقه ی یک میشه خرید

  • مهدی

    آگهی رو با دقت بیشتری بخون، میگه دوتا ملک میده (سعادت آباد و انتالیا) یه ملک تو نیاورن میگیره

  • ناشناس

    خدا یار بی کسان هست ما مستاجرها همه اش تنمون میلرزه صاحبخونه چی بگه چقدر اضافه کنه خدا به ما مستاجرها رحم کنه پولدارها رحم نمیکنند خدا رحم کنه

  • ناشناس

    ما مستاجرها در هر حال سر سال اضطاب داریم صاحبخونه نگه بلند شو من ی زن مسن هستم همه اش باید بلرزم این چه چیز هست چقدر فرق طبقات جامعه هست با ی حقوق مستمری چه کنیم

  • ناشناس

    بیایید کرمان املاک اینجا دارد نجومی می‌شود چون اینجا آرام است

    نظرات شما -
    • حسین زاده

      سلام. زلزله خیز است که! جمعیت آنجا بروند زلزله اش کمتر می شود؟

    • امین

      زلزله داره زیاد

  • ناشناس

    بعضی‌ها خیلی چرند می‌نویسند

  • علی

    خدا را صدهزار مرتبه شکرگذاریم که اکثریت مسئولان بلند پایه مملکتی در بالای شهر زندگی میکنند

  • رشیدکلهرچگینی

    روزگاردیگه هرجوری که رقم بخوره کاريش نمیشه کرددنیا دوران دورانه

  • نرگس

    به خاطراخراج افاغنه است

    نظرات شما -
    • حسین زاده

      هی افاغنه افاغنه! بسه دیگه! دست از سر این بینواها بردارید لطفاً. حرف دیگری ندارید بزنید؟

  • نیکولا تسلا

    امیدوارم روز به روزاررانتر بشه تا همه هم وطنامون بتونن صاحب خانه شوند

  • ابو بکر صدیق

    سلام خدا کند قیمت مسکن در تهران به ۶۰ سال پیش برسد از بس با پول حرامخواری و بیت المال این خانه ها را ساختند مال حرام وفایی ندارد از خدای یکتا بترسید

  • Ali salimi

    انشالله که به خیر بگذره.ما اومدیم روستا

  • غلامرضا

    این خونه ها که ارزون میفروشن همه مال افغانیها هست باورتان میشه

    نظرات شما -
    • حسین زاده

      همه اش آیا؟ قطعاً؟ خبر داری؟ یعنی حتی یک مورد غیر از آنچه می گویی پیدا نمی شود؟

  • منوچهر کاویانی

    با سلام
    بله تا حالا خون مردم و کردن تو شیشه و مکیدن ، حالا هم که احساس خطر میکنن ، میخوان بفروشن و فرار کنن .
    بازم این مردم طبقه متوسط و ضعیفن که باید بایستن و از این آب و خاک دفاع کنن .
    تاریخ این مملکت چقدر تکرار میشه 🙄

  • حسین

    مفت خورا و مرفه نشینان تهران البته در کنار مسئولین که دم از کوخ نشینی میزنند با12روز جنگ پا به فرار گذاشتند ؟؟مردم دسفول وجنوب وغرب کشور 8سال تمام با قدرت و مردانگی در مقابل جنگ عراق ایستادگی کردنند

    نظرات شما -
    • حسین زاده

      دزفول. جندی شاپور قدیم. یادش بخیر. اوّلین دانشگاه بزرگ ایران قدیم آنجا ساخته شد. اصلاً چطور است پایتخت ایران را ببریم دزفول؟ استعدادش را دارد. موافقید آیا؟

  • فاطمه

    هر جای دنیا زندگی کنی .بالا شهر یا پایین شهر .اگه مرگ زمانش برسه .حتما خواهی مرد .حالا چوب حراج بزنید به خونه هاتون

  • مردم

    دارن فرار می‌کنند خودشون میدونن مردم چه به روزشان خواهند آورد

    نظرات شما -
    • حسین زاده

      لطفا بفرما کدام مردم؟ کجا؟ بگو ما هم بیاییم. کو؟

  • ناشناس

    آن که دارد هیچ خالی ندارد جنگ بشود یا نشود....

  • ناشناس

    خواهشاً اراجیف و شایعات تحویل مردم ندهید
    قیمت ها افت نکرده که هیچ مالکین پرو تر از دیروز قیمت ها را بالا میبرن

  • محسن

    موج سواری جدید برای اخلال در جامعه متحد،

  • اکبروثوق

    وایی مردم ما چقدر بامزه وتیکه باز هستن حرحرحر بیکارای الاف چقدر چرت میگید

  • علی

    آپارتمان در سعادت آباد دارم که با آپارتمان در شهرهای شمالی استان های گیلان و گلستان و مازندران عوض می کنم...

  • ناشناس

    افغانها رفتن ارزان شده بخاطر همین

  • لاله

    شهرک بعثت کرج عالیه آب و هوا عالی خبری از جنگ هم نبود

  • رضا

    جنگ دوازده روزه به ما ملت نشون داد سران دلسوز مملکت مثل مستضعفین تو پنت هاوس نیاوران و زعفرانیه زندگی میکنند خخخخخخ

  • اکبری

    آره خونه تو شمال شهر تهران خیلی ارزون شده ، قسطی هم میدن خخخخ
    اراجیف نویسی که کاری ندارد

  • عباس

    چنین است رسم سرای درشت ، گهی پشت به زین و گهی زین به پشت!

  • ناشناس

    زندگی تو تهران مفت نمی ارزد،

    نظرات شما -
    • حسین زاده

      باید بریم اردبیل! باید بریم اردبیل! دست دست دست! کف کف کف!

  • ستار

    این بد حالی دارد نه خوشحالی چون می خواهند بفروشند و از ایران بروند طرف یک عمر زحمت کشیده حالا می خواهدبرود و واقعا جای تاسف است تاسف،و تاسف است

  • ترک خر

    خخخخخ خداروشکر....مگه اسراییل روی شما مرفهین بی درد رو کم کنه

  • ناشناس

    چون مسئولین نظام همه شمال شهر زندگی میکنن 🤣🤣🤣😂😂😂

  • صمد

    یادتونه یه بالا پشت بوم را شبی چقدر میدادید؟؟

  • امیر

    اینها همان مسولانی هستند که ابن خانه ها رو مفت بهشون هدیه دادن در قبال امضا گرفتن چند صد میلیارد دیگر مفت هم میدن میره . زحمت نکشید و باز زور بازو در نیاورد که الان این کار مبکنه

  • ناشناس

    خدا را شکر ارزان شده، واقعا قیمت های مسکن در ایران غیر واقعی و سرسام آور است

  • ناشناس

    معاوضه میکنم هر کسی خواست بعد اگر دوباره جنگ شد دیگه نمیزنم و معاوضه نمیکنم هر کسی جای خوب و راحت بی دردسر در شمال خواست

  • ناشناس

    ممکن دور دوم حملات شروع بشه خودشان گفتند من نمیگم به نظر من هر شمال تهران نشین باید یک ویلا در شمال داشته باشه

  • علی شمس یگانه

    این نیز بگزرد

  • خسرو

    در کامرانیه یک واحد ۱۰۰متری به چک ده ساله میخوام

  • ناشناس

    وای نگین دیگه.اگه این اتفاق تو اسرائیل افتاده بود که ....خودتون رو پاره می‌کردید!!!!!!

  • ناشناس

    خدا به داد شمالی ها برسه ، تهرانی ها به سمت شمال سرازیر شدن 😯😯😯😯

  • سعید

    سلام
    ملک مشهد باتهران معاوضه دارم

  • ناشناس

    الان حرام بیشتر جواب داده

  • علیپور

    انشالله اینقدر پایین بیاد همه خونه دار بشن از شر بعضی صاحبخونه نامرد ناانصاف راحت بشن

  • ناشناس

    من ملک وزمین باغی امن دارم درآرامش کامل وآپارتمان هم هست .واقع در۵۰ کیلومتری ساوه(غرق اباد ) معاوضه میکنم هرکس خواست شماره تلفن بده موفق پیروز

  • بتی

    قزوین از همه جا خوش آب و هواتر مثل بهشت والا زمان جنگ عراق هم یک دونه بمب افتاد اونم جهان آباد قزوین قنات باز شد بهترین شهر دنیا حالا بعد از نوشته من هر چرتی بنویسید شکل قضییه عوض نمیشه

  • احمدی

    قیمت مسکن در این مناطق بازهم افت خواهد کرد

  • محمد

    آگهی رو هم که درست نخوندین. میگه ملک در سعادت آباد و ترکیه دارم میخوام با شمال تهران تهاتر کنم.

  • دلگیرم

    خدا شاهده یک اتاق 15 متری بدون حمام و آشبزخانه و پنجره و کولر و.. که ماهی 900هزارتومان با بدبختی و کمک خیرین اجارشه رو در جنوب تهران رو میدیم رو حاضریم با مالیکیت یک پنت هاس در آجودانیه تعویض کنیم

  • محمد

    حالا اگه خونه رو بفروشی مخارج یک سال خود وخوراک هم نمی‌شود. گوشت یک وبرنج ۲میلیونی.

  • ناشناس

    زود نخواه از پنجره بری
    اگه خودت دقت کنی می بینی تعویض یک خوابه با دوخوابه پیشنهاد شده
    چه چرت وپرت بلغور می کنی نارمک رو دوباره بخون تعویض با دوخوابه هست نه فرار از نارمک ،با سواد
    چه بلدن از آب گل‌آلود ماهی بگیرن