وضعیت عجیب اجاره بها در بازار
منحنی کرایه خانه در شرایطی رو به بالا حرکت می‌کند که درآمد بسیاری از اقشار اجاره‌نشین، چندان متناسب با آن رشد نکرده است
انتظار می‌رفت با ورود به نیمه دوم سال و پایان پیک جابه‌جایی، بازار اجاره فروکش کند اما به دلیل تاثیرپذیری از تورم عمومی و جبران عقب‌ماندگی در مقایسه با قیمت مسکن، مسیری متفاوت با انتظارات را سپری کرد.
فعالان بازار درباره شرایط کنونی بازار اجاره می‌گویند: به طور معمول هر ساله در نیمه دوم سال که حجم معاملات و قراردادهای اجاره کاهش پیدا می‌کند، قراردادها با همان قیمت‌های تابستان که پیک نقل و انتقالات مسکن است، منعقد می‌شود، اما امسال شروع نیمه دوم سال همراه بود با افزایش نرخ ارز و همین باعث افزایش نرخ اجاره شد.
بنا به گفته عبداله اوتادی، عضو اتحادیه مشاوران املاک، هم بازار خرید و فروش مسکن و هم بازار اجاره، نیمه دوم سال را با افزایش قیمت البته شیب ملایم صعودی آغاز کرده‌اند.
اشخاصی که قبلاً شغل یا حرفه ای داشته اند و با قناعت پس اندازی فراهم کرده اند و با وام دریافتی از بانک مسکن آپارتمانی خریده اند و الآن شغل و حرفه خود را به هر دلیلی اعم از تعدیل نیرو یا اتمام مدت قرارداد کار موقت یا اخراج از دست داده اند و بیکار شده اند از اجاره بها آپارتمان ملکی خود ارتزاق می کنند و به ناچار در منزل پدری خود سکنی یافته اند یا آپارتمان کوچکتری از آپارتمان ملکی خود در منطقه ارزانتری اجاره کرده اند و همچنین اشخاص شاغلی که یک چند دستگاه آپارتمان مسکونی یا اداری مازاد بر نیاز خود دارند قسمتی از مخارج زندگی خود را از طریق اجاره دادن آپارتمان ملکی خود تأمین می نمایند به همین علت اجاره بها آپارتمان مسکونی یا اداری یا واحد صنفی به نوعی شغل و حرفه و محل ارتزاق تعداد قابل توجهی از مالکین محسوب و نرخ اجاره بها هم بر اساس نرخ رشد تورم عمومی کشور یا یک پنجم نرخ رشد قیمت املاک افزایش می یابد.
با هفت میلیون حقوق و عیال و فرزند چطور میشه زندگی کرد... این پازل را حل کنید لطفا