بازار اجاره مسکن

  • طی ماه‌های اخیر از شتاب تورم مسکن کاسته شد، این موضوع حامی موثری برای کاهش اجاره بها است؛ تورم مسکن طی ۵ ماه امسال رشدی ۱۵ درصدی داشت.

  • یک کارشناس بازار مسکن گفت: قیمت‌گذاری دستوری از جمله تعیین سقف اجاره‌بها در بازار مسکن تاثیر چندانی ندارد، زیرا بازیگران این بازار توجهی به مصوبات دولت نمی‌کنند.

  • برای رهن کامل یک واحد 40 تا 50 متری و بدون امکانات و غیر نوساز در حوالی میدان انقلاب، حداقل باید 500 میلیون تومان بودجه داشت؛ برای رهن آپارتمانی 60 تا 70 مترمربع زیربنا، نوساز و با امکانات در این محله، دست‌کم باید یک میلیارد تا یک میلیارد و 200 میلیون تومان بودجه داشت.

  • به گفته مشاوران املاک آپارتمان‌های ۴۰ تا ۵۰ متری مطلوب مستاجران است و حتی خانواده‌های پرجمعیت هم طالب‌خانه‌های کوچک برای اجاره هستند.

  • یک کارشناس مسکن گفت: قوانین مسکن در ایران ضد مستاجر است به این معنا که در نظام مدیریت و برنامه شهری ایران به صورت کلی افرادی که مالکیت زمین و یا واحد مسکونی در اختیارشان نیست را به رسمیت نمی‌شناسند.

  • برخی از مستاجران در پایتخت می‌گویند: برای تمدید قرارداد و یا جابه‌جایی به واحدی دیگر، مجبور به فروش سایر دارایی‌های مصرفی خود مانند طلا و خودرو می‌شوند.

  • آگهی های مربوط به خانه‌های اشتراکی تنها محدود به محله‌های جنوبی و شرقی تهران نیست و با جست‌و‌جو لابه‌لای این دسته از فایل‌ها می‌توان خانه‌هایی یافت که در محله‌های گران‌قیمت تهران واقع شده‌اند.

  • نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد:

    نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه در حالیکه نرخ تورم نقطه به نقطه ۴٧ درصد و تورم سالانه ٣٧ درصد است مالکان حاضر به افزایش اجاره تا ٢۵ درصد نیستند، گفت: اجاره‌بها در برخی از مناطق به بیش از ۵٠ درصد افزایش پیدا کرد.

  • راهنمای جامع بازار اجاره؛ از وام ودیعه مسکن تا سامانه‌های خودنویس

    مرکز آمار در آخرین گزارش خود تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره را اعلام کرد و گواهی داد مستاجران ناچار شده‌اند در تیرماه به طور متوسط ۴۳.۲ درصد بیشتر از تیر پارسال بابت اجاره مسکن هزینه بپردازند.

  • ​ ماه گذشته، تورم اجاره مسکن، در بالاترین سطح از ابتدای سال قرار گرفت؛ ضمن آنکه رشد بالای ۴۳ درصدی هزینه اجاره نشینی در تیرماه امسال حتی از میانگین رشد اجاره بها در یک‌سال ۱۴۰۲ که ۳۹.۶‌ درصد بود هم بیشتر است.