معامله املاک، ارزان‌تر از قیمت میانگین تهران
آخرین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران نشان می‌دهد میانگین هر مترمربع آپارتمان مسکونی در پایتخت به ۳۰ میلیون و ۲۷۰ هزار تومان رسیده است.
البته آن‌طور که جزئیات این گزارش و همچنین بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد بخش زیادی از معاملات خریدو فروش ماهانه با قیمتی کمتر از میانگین قیمت مسکن شهر تهران در هرمترمربع منعقد شده‌اند.
به طوری که در آخرین ماه سال گذشته که میانگین قیمت مسکن در شهر تهران از مرز ۳۰ میلیون تومان گذشت بیش از ۶۱ درصد معاملات خرید و فروش ثبت شده در مناطق مختلف شهر تهران، با قیمتی کمتر از ۳۰ میلیون تومان در هرمترمربع ثبت شده‌اند.
جزئیات گزارش بانک مرکزی حاکی از آن است که در آخرین ماه از سال گذشته، واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۱۵ تا ۲۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم ۱۶ درصد، بیشترین سهم از تعداد معاملات ماهانه پایتخت را به خود اختصاص داده‌اند. همین‌طور دامنه‌های قیمتی ۲۰ تا ۲۵ میلیون و ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان، به ترتیب با سهم‌های ۷/ ۱۵ و ۶/ ۱۳ درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند.
مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران نیز عنوان می‌کنند بخش عمده معاملات محدود خرید و فروش که در این روزها در بازار مسکن در حال انجام است بیشتر مربوط به واحدهای مسکونی با قیمت کمتر از ۳۰ میلیون تومان در هر مترمربع اختصاص دارد.
منبع: دنیای اقتصاد
70
من نمیدونم این بانک مرکزی مردم را احمق فرض کرده که نرخ میانگین معاملات را این جور اعلام میکنه نرخ کارگر سیمان بتون ماسه و فرآورده‌های ساختمانی تاسیسات برق همه افزایشی هست نمیدونم این آمار از کجا در میارن من خودم پیمان کاری انجام میدم حتی ابزار الات اجاره‌ای هم بالای ۲۵ درصد افزایش را تجربه کرده تو را به خدا مردم را مانند خودتان فرض نکنید مثل اینکه هر چه گران‌تر می‌شود شما آمار معکوس می‌دهید همان بلایی که اول سال ۹۹ به مردم دادید و در پایان سال آمار ۴۰ درصد گران‌تر را خودتان اعلام کردید
علی کریمی ودانش آموز هستم آموزش و پرورش هستم فیلمه روز نامه علینه ایران هستم