راهکاری برای افزایش عمر ساختمان : عایق رطوبتی نسل جدید

احتمالا میدانید که نفوذ آب و رطوبت چگونه می تواند به تدریج موجب فرسودگی و تخریب ساختمان شود؛ کوچک ترین ترک ها می توانند آسیب های بسیار بزرگتری ایجاد کنند. از آنجا که محافظت از ساختمان در برابر رطوبت اهمیت زیادی دارد، استفاده از عایق رطوبتی نسل جدید با فناوری نانو که دوام و کارایی بالایی دارند، هم ضروری است. برای آشنایی با روش های نوین عایق کاری و افزایش عمر مفید ساختمان، توصیه می کنیم این مقاله که اطلاعات مهمی به شما میدهد را از دست ندهید.

عوامل موثر بر فرسودگی سازه‌ها و ضرورت عایق کاری در برابر رطوبت

عامل های گوناگون همچون شرایط اقلیمی، کمبود پوشش ضد آب استاندارد و اجرای غیر اصولی مراحل ساخت و ساز باعث نفوذ آب به بخش های مختلف بنا می شود. دیوارهایی که نم کشیده اند، به تدریج طبله می کنند یا آسیب‌ می بینند و با گذشت زمان، گچ کاری و پوشش های سطحی هم از بین می رود. 

همچنین، اسکلت فلزی و اجزای چوبی در برابر رطوبت به شدت آسیب پذیر هستند. نفوذ آب در فصل های سرد به ترک خوردگی های بزرگتر و شکستن لایه های بیرونی منجر می‌شود. در بخش هایی مثل پشت بام، آب راکد می ماند و تبخیر دیرتر اتفاق می‌افتد. بنابراین، تداوم حضور نم موجب خرابی مداوم سقف‌ یا کف می شود.

برای رفع این فرسودگی ها، لازم است سازه طوری عایق شود که روزنه های احتمالی و ریز ترک های سطحی بسته بماند. روش های جدید عایق کاری، از جمله عایق رطوبتی های نانویی، قدرت چسبندگی و پوشش پیوسته تری دارند و به صورت یکپارچه، مانع جریان آب در عمق مصالح می شوند.

روش های گوناگون عایق کاری در گذر زمان

در گذشته، رایج ترین روش ها شامل قیرگونی و بعد ها ایزوگام بود. این موارد در زمان خود مفید بودند و هنوز هم عده‌ای آن ها را استفاده می کنند. اما حمل و اجرای قیرگونی، به ویژه در سطوح بزرگ، دردسرهای فراوان دارد و لازم است حرارت زیادی در محل کار ایجاد شود. همچنین اگر سطح زیرین به صورت دقیق آماده‌سازی نشده باشد یا در جایی که دورریز آب بیشتر است، احتمال باد کردن و طبله قیر وجود دارد.

ایزوگام هم به صورت ورق‌های رول شده روی بام یا دیوار حرارت داده می‌شود و به سطح می‌چسبد. این شیوه هم پرخطر است، چون نیازمند شعله و کپسول است. افزون بر آن، در دراز مدت ممکن است رگه های جدا شده پیدا کند و باعث شود آب وارد بخش های داخلی شود. باتوجه به این موارد نیاز به جایگزین ایزوگام احساس می شود.

با پیشرفت صنایع شیمی ساختمان، انواع عایق مایع مبتنی بر رزین ها و پلیمرها تولید و عرضه شده‌اند که اجرای راحت تری دارند. این عایق ها در تماس با هوا شکل یک لایه پیوسته روی سطح را به وجود می آورند و می توانند در برابر عوامل محیطی پایدارتر عمل کنند. سپس فناوری نانو وارد این حوزه شد و کارایی عایق های ساختمانی را بیشتر کرد.

عایق‌های رطوبتی نسل جدید چیست؟

این عایق‌ها غالباً به صورت مایع سرد اجرا هستند؛ یعنی حرارت بردن به سطح کار لازم نیست و می توان با قلمو یا اسپری آن را بر دیوار، کف و پشت بام اعمال کرد. در بسیاری از این مواد نانویی، ذرات فوق ریز در عمق مصالح ساختمانی نفوذ می کنند و ترک های موجود را می بندند. در این صورت، لایه رویی، دیگر به سرعت پوسته نمی شود و زیرکاری هم نفوذ کمتری نسبت به آب دارد.

قدرت چسبندگی این عایق‌های رطوبتی نو نسبت به عایق های قدیمی بیشتر است و درزها را یکپارچه می پوشاند، که طی یک یا دو مرحله قابل اجرا هستند و مراحل طولانی و سختی ندارند.

نور خورشید به مرور زمان پوشش های قدیمی همچون ایزوگام را فرسوده می کرد، ولی عایق های رطوبتی مدرن خصوصا عایق رطوبتی پارسیک در اکثر شرایط آب وهوایی دچار تغییر رنگ و شکستگی نمی شوند. نفوذ این مواد در سطوح مختلف مانند آجر، بتن، سنگ، کاشی یا چوب،امکان پذیر است و به همین دلیل، برای بخش های خارجی ساختمان کاربرد دارد.

بررسی ویژگی های عایق رطوبتی نانو

در عایق های نانو، ذرات به اندازه فوق ریز رسیده‌اند و لایه های پوششی بسیار نازک اما پیوسته می سازند. این عایق ها ضمن کمک به مسدود شدن ریز منافذ سطح، مانع تجمع قارچ و جلبک می شوند.

از خصوصیات برجسته عایق های رطوبتی می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• ضد‌آب کننده قوی: این عایق ها، نفوذپذیری آب روی مصالح ساختمانی را فوق العاده کاهش می دهند.

• مقاومت مکانیکی و شیمیایی قابل قبول: در برابر عوامل خورنده نظیر باران اسیدی یا شوینده‌ها، عملکرد بهتری دارند.

• وزن پایین: در مقایسه عایق های سنتی، ضخامت و وزن بسیار کمتری تحمیل می کنند.

• اجرای سرد: در بیشتر موارد، بدون حرارت نصب می شوند و بدین ترتیب، ایمنی فرایند اجرا بالاتر می رود.

• دوام بالا: ماندگاری دراز مدت سطح عایق شده بیشتر شده و نیاز به ترمیم کاهش می یابد.

دلایل استفاده از عایق رطوبتی در بخش های مختلف ساختمان

رطوبت می تواند از مسیرهای مختلف به درون بنا راه پیدا کند:

1. دیوار و نمای ساختمان: بخشی از ساختمان که همیشه در معرض بارش و نور خورشید است. اگر عایق نشود، امکان ایجاد ترک و شوره وجود دارد. عایق رطوبتی دیوار پارسیک یکی از بهترین گزینه ها برای عایق بندی دیوار است.

2. پشت بام: اصلی ترین نقطه در سازه برای نفوذ آب باران و برف. نبود پوشش ضد آب موثر، خسارت های پرهزینه ای را در پی دارد.

3. سرویس های بهداشتی و آشپزخانه: به علت شستشوهای مداوم، کف و دیواره ها مرتب خیس هستند و اگر عایق بندی نباشد، در طول زمان کاشی ها ترک می خورند یا طبله می کنند.

4. دیوارهای مدفون و پی: رطوبت خاک از این بخش‌ها به درون دیوار نفوذ می کند و استحکام سازه را کم می کند.

5. استخر و مخازن آب: باید مقاومتی ویژه داشت تا فشار هیدرواستاتیک موجب فرسایش بتن نشود.

نحوه اجرای عایق رطوبتی نسل جدید

اکثر عایق های نسل جدید نیازی به آتش گرفتن و ذوب کردن ندارند. به همین علت، عملیات اجرا به مراتب سریعتر و ایمن تر شده‌ است. کافی است سطح زیر کار ترمیم شود، ناهمواری های مهم مانند ترک و درز و … برطرف گردد تا عایق به تمام قسمت ها بچسبد. سپس می توان با غلتک، قلمو یا اسپری، محلول عایق را روی سطح پخش کرد.

پس از مدت کوتاهی، این محلول خشک می شود و پوسته ای یکدست را ایجاد می کند. در برخی کاربردها، ممکن است استفاده از مش‌ یا الیاف فایبرگلاس در میان لایه ها توصیه شود تا پوشش مستحکم تری ایجاد گردد.

نتیجه گیری

ساختمان ها به دلایلی مانند شرایط آب و هوایی نامناسب، کمبود پوشش های ضد آب استاندارد و … دچار فرسودگی می شوند. رطوبت می تواند باعث نفوذ آب به بخش های مختلف سازه شود و به تدریج سبب طبله کردن دیوارها و تخریب گچ کاری و پوشش های سطحی گردد. 

عایق رطوبتی نسل جدید، با نفوذ به عمق مصالح و بستن ترک ها و روزنه ها، مانع نفوذ آب می شوند. این عایق ها دارای چسبندگی و مقاومت بیشتری هستند و اجرای آسان تر دارند. استفاده از عایق رطوبتی در بخش های مختلف ساختمان مانند پشت بام، نما، سرویس های بهداشتی و استخرها ضروری است.