مالیات بر سود سکه و مسکن چطور اجرایی میشود؟
عضو هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران می‌گوید، طرح مالیات بر عایدی سرمایه که پیگیری آن آغاز شده، میتواند مسیری شبیه به تجربه کشورهای توسعه یافته را طی کند.
عباس آرگون در نشست هیئت نمایندگان اتاق بازرگانی تهران اظهار کرد: کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه از سوی مجلس تصویب شده و در حال حاضر کمیسیون اقتصادی کار بر روی جزئیات آن را ادامه می‌دهد. این نوع مالیات در بسیاری از کشورهای توسعه یافته اجرایی میشود و در ایران نیز پیگیری برای اجرایش آغاز شده است.
وی با بیان اینکه در بسیاری از کشورها این نوع مالیات با هدف محدود کردن فعالیت‌های غیر مولد اجرایی میشود، بیان کرد: یکی از اصلی‌ترین معضلاتی که اقتصاد ایران در سال‌های گذشته با آن مواجه بوده، فعالیت‌های سوداگرانه است و این مالیات میتواند مسیر این سودجویی را محدود کند.
عضو اتاق بازرگانی تهران درباره نحوه اجرای این نوع از مالیات توضیح داد: املاک با انواع کاربری و کاربرد و حق واگذاری محل، مسکوک طلا، شمش طلا، طلای آب‌شده، زیورآلات از جنس طلا و پلاتین و جواهرآلات، انواع ارز خارجی و انواع وسیله نقلیه موتوری زمینی از جمله دارایی‌های مشمول این طرح هستند. طبق این قانون در صورتی که فرد از خرید و فروش طلا، ارز، مسکن و خودرو سود کند باید بخشی از آن را به عنوان مالیات پرداخت کند. هرچه سود ناشی از رشد قیمت‌ها در بازه زمانی کوتاه‌مدت‌تری اتفاق افتاده باشد، نرخ آن بالاتر خواهد رفت.
او در ادامه با اشاره به هدف نمایندگان مجلس از تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه، کاهش میزان سود سرمایه‌گذاری در بازارهای غیرمولد و کم کردن جذابیت این بازارها، حمایت از تولید و افزایش انگیزه سرمایه‌گذاری در بازارهای مولد و رونق‌بخشی به تولید از طریق هدایت سرمایه‌ها، کاهش نوسانات بازارهای خودرو، مسکن، طلا و ارز، کاهش سفته‌بازی و واسطه‌گری و جلوگیری از افزایش قیمت ناگهانی در بازارها را جزو دیگر اهداف این طرح برشمرد.
آرگون در بخش دیگری از سخنان خود به برخی نکات قابل تامل در این طرح از منظر تورم، ضرورت وجود قوانین جامع و شفاف، خروج سرمایه، کند شدن نقدشوندگی دارایی‌ها، ضرورت اجرای همزمان در تمام بازارها و فراهم بودن زیرساخت‌ها پرداخت و گفت: در کشور ما به دلیل تورم بالا، آنچه به عنوان تفاوت قیمت خرید و فروش مشاهده میشود، عایدی سرمایه نیست بلکه به طور مشخص منعکس‌کننده تورم است. بنابراین، در کشوری مانند ایران که میزان تورم بالاست، مالیات بر عایدی سرمایه باید با کسر تورم اجرا شود و مالیات از خالص درآمد اخذ شود. دریافت این مالیات بدون کسر تورم ناعادلانه است. به بیان ساده‌تر، در شرایطی که برای مثال نرخ تورم ۴۰ درصد است و قیمت دارایی ۲۰ درصد رشد کرده، اگر صاحب آن دارایی، نه‌تنها سود نکرده بلکه ارزش واقعی سرمایه‌اش کاهش هم پیدا کرده است.
منبع: ایسنا
70
الگو برداری از کشورهای توسعه یافته فقط در جهت گرفتن پول از مردم ایران برایتان اهمیت دارد. شما کدام زیرساخت امنیتی ، آزادی بیان، رفاه و غیره این کشورها را دارید که مالیات گرفتنش براتون جالب شده؟
این مورد یکی از موارد مهم وحذاب میتواند باشد .به مدت یک هفته در صفحه اول قرار داده شود و وارد ارشیو نشود خبر فوری نظرات خوانندگان جمع بندی ودر اختیار افراد ذیربط قراردهد
شما ازانهامالیات می گیرید و انها از بدبخت بی چارها می گیرندو مسکن را ده برابر گران می کنندانهای که طرح مالیات را اجرا می کنند فکر مردم نیستند فکر پر کردن جیب دولت هستند و می خواهند بخور بخور کنند خدا از شما نگذرد که ما زورمان به شما نمیرسد را حل شاید ممنوع کردن خرید و فروش ملک و طلا وسکه و ارز باشد
دولت انقلابی جهادی مومن متعهد ایت الله رئیسی مفلس مفلس و خزانه خالی خالی دست مجلس انقلابی جهادی مردمی و دولت روحانی و شورای نگهبان درد نکنه که بفکر در آوردن پول از جیب مردم
موقع گرفتن پول از مردم با کشورهای دیگر مقایسه می کنند ولی دادن حقوق و امکانات و بیمه و دادن وام را با کشورهای دیگر مقایسه نمی کنند .اختلاص های اقازاده ها را کم کنید مشکل حل می شو د
شماها کدام کارتان مانند کشورهای توسعه یافته است که در این مورد میخواهید شبیه کشورهای توسعه یافته بشوید.فقط حرف مفت بزنید برای بریدن گوش مردم
چرا تمام فشار و مالیات از مردم اخذ میشود ولی موسسات مال بزرگ و نهادهای دولتی و شبه دولتی و آستان قدس و بنیاد مستضعفان از این امر مثتسنی هستند؟ شغل ایجاد کردید یا پروژه عمرانی راه انداختید که مالیات بر املاک میبندید اگر تقلید از کشورهای پیشرفته هست همه چیز شان را تقلید کنید و حمایت آنها از مردم و مستمندان را ببینید و دید همه جانبه داشته باشید . من با 25 سال کار مهندسی در شرکتهای مهندسین مشاور و با رتبه کارشناسی ارشد عمران حالا بیکار شدم و نمیدانم چه بکنم ؟ کدام تولید ؟مگر موانع تولید را رفع کردید ؟ مگر بانکها ی شما حاضرند در امور تولید مشارکت کنند ؟ سود بانکی شما نشانگر اهداف شماست متاسفانه با این شرایط روز بروز فقر و تباهی و فساد در کشور بیشتر شده و بزودی گریبانگیر فرزندان و نزدیکان خود شما خواهد شد .
این اقا شکر خورد گفت امثال همین مفت خورها کشور رو به این روز انداختن
آخه مرتیکه مالیات را از سود باید گرفت نه از تورم وبی ارزش شدن پول .