پیش‌گویی یک کارشناس درباره بازار اجاره/ تعیین دستوری سقف اجاره‌بها، موثر یا شکست خورده؟
یک کارشناس بازار مسکن ستاریان با اشاره به اینکه مسکن پتانسیل سیاسی بالایی دارد، گفت:« استفاده سیاسی از آن ممنوع است و هیچ دولتی حق ندارد قبل از تولید، وعده تولید و یا وعده کاهش و افزایش قیمت بدهد و این سخنان باعث خروج بخش خصوصی از اقتصاد مسکن می‌شود.»
بیت‌الله ستاریان، در واکنش به تداوم تعیین سقف اجاره‌بها برای سال جاری گفت:« سیاست اگر درست بود نتیجه می‌داد و این سیاست یک جنبه فرافکنی دارد و اصلا قابل اجرا نیست چراکه وارد معامله دو شخص حقیقی می‌شوید که به طور قانونی نباید دخالتی در آن صورت گیرد. از طرفی این سیاست محاکم را شلوغ می‌کند و هزاران دعاوی بر سر این سیاست ایجاد شده‌است.»
این کارشناس بازار مسکن در ادامه با اشاره به اینکه این سیاست تنها موجب می‌شود که در آمارهای رسمی ثبت شود که اجاره‌بها تا سقف تعیین شده اخذ شده‌است، گفت: «اما در واقعیت شرایط گونه دیگری است و در نتیجه تعیین این سقف قیمتی صاحب‌خانه‌ها مستاجران را بیرون می‌کنند تا بتوانند با مستاجر جدید قرارداد تازه‌ای ببندند و در نتیجه مستاجران بی‌سرپناه می‌شوند.»
ستاریان با اشاره به اینکه مسکن پتانسیل سیاسی بالایی دارد، گفت:« استفاده سیاسی از آن ممنوع است و هیچ دولتی حق ندارد قبل از تولید، وعده تولید و یا وعده کاهش و افزایش قیمت بدهد و این سخنان باعث خروج بخش خصوصی از اقتصاد مسکن می‌شود.»
چه صاحب خانه مستاجر را نگهداره یا بندازه بیرون با این فقر پیش رو فروش چادر زیاد میشه دیگه مردم نباید خجالت بکشند یک چادر ۵۰متری بگیرند بیایند کنار ما در پارک ها یک موتور برق مشکل گرما و سرما را حل می‌کند این اتفاق می‌افتد شک نکنید
تازمانی که اتباع افغان وپاکستانی درایران هستند اجازه مسکن مسکن و کالاهای اساسی ارزان نخواهد شد
دولت به جای دخالت در اقتصاد و قراردادهای خصوصی مردم باید به کار نظارت و پشتیبانی از اقتصاد بپردازد. یعنی اینکه باید بازار تقاضا و عرضه کالاها و خدمات را کنترل کند که از تعادل خارج نشود و با اعطای تسهیلات بدون بهره یا کم بهره از اقتصاد و تولید حمایت کند. دولت باید از تصدی گری خارج و به نظارت و پشتیبانی و تسهیل گری اقتصاد بپردازد!