وام مسکن

  • افزایش قیمت مسکن و درآمد پایین خانوارها خانه‌دار شدن را به یک رویا تبدیل کرده است؛ حتی با وجود وام‌های مسکن از سوی دولت تنها می‌توان ۹ متر خانه خرید!

  • وام ساخت مسکن در شهری مثل تهران نهایتا معادل 600 میلیون تومان است و بااحتساب هزینه ساخت مسکن گاهی فقط کفاف 24 متر آپارتمان مسکونی را می‌دهد.

  • سقف تسهیلات خرید برای هر نفر در تهران تا ۵۰۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است، یعنی دو نفر از اعضای یک خانواده می‌توانند برای دریافت یک میلیارد تومان وام خرید خانه، اوراق بگیرند، اما با همین رقم هم نمی‌توان صاحبخانه شد.

  • فاصله معنادار وام مسکن با قیمت مسکن در اینفوگرافی زیر ببینید.

  • بدون مهار قیمت‌ها و افزایش عرضه مسکن، تزریق وام مسکن نتیجه‌ای معکوس دارد. در حقیقت، تجربه‌های پیشین در اقتصاد ایران نشان داده که در نبود تعادل بازار، رشد مبلغ وام نه تنها کمکی به خانه‌دار شدن نمی‌کند، بلکه با تحریک قیمت‌ها، قدرت خرید متقاضیان را کاهش می‌دهد.

  • بانک مرکزی روز گذشته برای اجرای یکی از تکالیف بودجه ۱۴۰۴ مرتبط با «تسهیلات تکلیفی ویژه تامین مسکن محرومین»، ۳ نوع وام ویژه مصوب کرد، اما ۳ تجربه طی دو دهه گذشته در «پرداخت تسهیلات ارزان و ارائه امکانات خاص به اسم مسکن‌‌‌حمایتی»، احتمال «اصابت وام ارزان به کم‌‌‌درآمدها» را پایین‌‌‌تر از حد تصور مسوولان نشان می‌دهد.

  • بر اساس اعلام بانک مسکن،‌ سقف وام خرید،‌ ساخت و جعاله تعمیر مسکن به ۷۸۰ میلیون تومان افزایش یافت.

  • بررسی‌ها نشان می‌دهد اقساط ماهیانه این نوع وام حدود ۲۵ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان است که بسیاری از خانوارها توان پرداخت چنین مبالغی را ندارند.

  • مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی از آغاز فرآیند ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از فردا ۱۷ اردیبهشت خبر داد و گفت:بازپرداخت وام قرض الحسنه ۴۰۰ میلیونی ۱۰ سال است.

  • با تغییرات جدیدی که بانک مسکن به تازگی در پرداخت وام مسکن اعمال کرده است شرایط خانه دار شدن برای اقشار جامعه تسهیل می شود.