مرکز آمار در تازهترین گزارش خود، شاخص قیمت کل بخش ساختمان در سال ۱۴۰۳ را ۲۸۹۴ واحد و تورم این بخش را نیز ۳۰ درصد اعلام کرده است. در این میان، گروه اجرایی گچ و گچکاری با تورم ۵۲.۷ درصدی بیشترین افزایش قیمت را ثبت کرده، در حالی که گروه شیشه با تورم ۱۳.۴ درصدی کمترین افزایش قیمت را داشته است.
یک پژوهشگر اقتصاد مسکن بیان کرد: اگر مهاجران افغان از ایران خارج شوند، این مساله میتواند تاثیراتی بر بازار ساختوساز داشته باشد، زیرا بخش زیادی از نیروی کار این صنعت از مهاجران افغان هستند و خروج آنها به ویژه در کوتاهمدت میتواند به افزایش دستمزدها و هزینههای ساختوساز منجر شود.
وزیر کار گفت: ساخت ۳۰۰ هزار مسکن برای کارگران در بازه زمانی ۳ ساله در دستور کار است.
یک کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: کاهش سقف تسهیلات، تأثیر منفی بر بازار ساختوساز خواهد گذاشت و انگیزه سازندگان را کمتر میکند.
همزمان با مراسم افتتاح پروژه ۲۰۰ واحدی نهضت ملی مسکن، استاندار خوزستان نیز در آیین افتتاح، بهرهبرداری و کلنگزنی ۹۳۴ پروژه حوزه مسکن استان به ارزش ۷۴ هزار میلیارد تومان حضور یافت. این پروژهها که بخشی از برنامههای ملی مسکن هستند، امید را در دل جوانان و خانوادههای کمدرآمد زنده کردهاند.
مدیرعامل شرکت عمران پرند از آماده شدن ۴۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن برای واگذاری تا بهار آینده به شرط همراهی دستگاههای خدماترسان خبر داد و گفت: «در اولین پروژههای نهضت ملی مسکن آورده متقاضیان ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان است.»
بهدنبال ناترازی انرژی در کشور، وزارت راه و شهرسازی در حال بازنگری مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان است تا نصب سامانههای خورشیدی در ساختمانها را الزامی کند.
در سالجاری بازار مسکن به ثبات نسبی رسیده و از شوکهای گرانی خبری نیست.
فعالان صنعت ساخت و ساز معتقد هستند که شهرداری به جای برداشتن موانع پیشروی تولید مسکن و کمک به افزایش عرضه ملک، مدام قوانین مازاد و محدودیتهای جدید ایجاد میکند و گزارشهای آماری بهخوبی گویاست که میزان صدور پروانههای ساختوساز در یک دهه گذشته سقوط درخورتوجهی را تجربه کرده است.
همزمان با نوسانات ایجاد شده در بازار مسکن شاهد آن هستیم که استقبال خریداران از واحدهای مسکن اقتصادی با توجه به پایین بودن قیمتها بیشتر شده که طبق آمارها تا ۴۸ ماه آینده فاز اول آن افتتاح میشود.