مطابق برآوردهای میدانی، هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران اکنون از مرز ۳۰ میلیون تومان عبور کرده است.
رئیسجمهور با تأکید بر اهتمام دولت برای کمک به پروژههای مسکن کارگری، گفت: دولت هر کاری که از دستش بربیاید، برای تسریع و تسهیل اجرای پروژههای مسکن کارگری به کار خواهد گرفت.
در ایران اما سیاستهای رایج در حوزه مسکن، بویژه برای گروههای کمدرآمد شهری، در طول دهههای گذشته اغلب ناکام بودهاند. اتکای صرف به ساخت واحدهای کامل و پرهزینه، علاوه بر تحمیل بار مالی سنگین بر دولت، در عمل بسیاری از خانوارهای هدف را ازخانهدار شدن بازداشته است.
آنجا که وعده ساخت «شهری نو» عملی نشد، خوابگاههای بیروح جای شهر گرفته و قیمت مناسب تنها مزیت باقیمانده است.
یک کارشناس مسکن بیان کرد: طبق آمار رسمی اگر تنها یک درصد از زمینها را برای ساخت مسکن در نظر بگیریم به هر شهروند ایرانی ۱۹۶ متر زمین تعلق میگیرد.
فعالان معاملات مسکن و ساختوساز در «حساسترین» مقطع بازار تشنه «اطلاع از روندهای رسمی» این بخش مهم اقتصادی برای «تنظیم نحوه تصمیمگیری» هستند اما «تابلوهای رسمی» به خاطر ایراداتی با منشأ «اتفاقات سامانهای در وزارت راهوشهرسازی»، مدتهاست از کار افتاده است.
شهرداری ها از صدور پروانه ساختمانی برای «مالکان فاقد سازنده مجوزدار» منع شدند.
مرکز آمار در تازهترین گزارش خود، شاخص قیمت کل بخش ساختمان در سال ۱۴۰۳ را ۲۸۹۴ واحد و تورم این بخش را نیز ۳۰ درصد اعلام کرده است. در این میان، گروه اجرایی گچ و گچکاری با تورم ۵۲.۷ درصدی بیشترین افزایش قیمت را ثبت کرده، در حالی که گروه شیشه با تورم ۱۳.۴ درصدی کمترین افزایش قیمت را داشته است.
یک پژوهشگر اقتصاد مسکن بیان کرد: اگر مهاجران افغان از ایران خارج شوند، این مساله میتواند تاثیراتی بر بازار ساختوساز داشته باشد، زیرا بخش زیادی از نیروی کار این صنعت از مهاجران افغان هستند و خروج آنها به ویژه در کوتاهمدت میتواند به افزایش دستمزدها و هزینههای ساختوساز منجر شود.
وزیر کار گفت: ساخت ۳۰۰ هزار مسکن برای کارگران در بازه زمانی ۳ ساله در دستور کار است.