افزایش ۵۰ درصدی هزینه ساخت مسکن/رشد تعداد مستاجران
رئیس کانون سراسری انبوسازان کشور با بیان اینکه آشفتگی عرضه و تقاضای مسکن باعث شده، سازندگان رغبتی برای ورود به ساخت و ساز نشان ندهند، گفت: تولید مسکن ۳۰۰ هزار واحد در سال است و هزینه ساخت ۵۰ درصد رشد کرده است.
جمشید برزگر در پاسخ به این سوال که آیا وضعیت ساخت و ساز مسکن بهتر شده است، گفت: با این شرایط آشفتگی در عرضه و تقاضا تصور نمیشود سازندگان رغبتی از خود برای ورود به عرصه ساخت و ساز از خود نشان دهند. متأسفانه افرادی که شغل آنها ساخت و ساز نیست، فعالیت بیشتری نسبت به سازندگان حرفهای دارند.
وی افزود: تولید مسکن سالانه ۳۰۰ هزار تا ۴۰۰ هزار مسکن است و اگر ۴۰۰ هزار مسکن برنامه اقدام ملی دولت آغاز و به سرانجام برسد، تنها در سال ۹۸ به برنامه سالانه تولید مسکن نزدیک شدهایم، اما در کل طی سالهای قبل از برنامه عقب هستیم.
رشد تعداد اجارهنشینی در کشور
برزگر گفت: طی سالیان گذشته به دلیل کاهش عرضه مسکن و کاهش قدرت خرید تعداد اجارهنشینی در کشور افزایش یافته است. البته این آمار به سرشماری سال ۹۵ باز میگردد و اگر افزایش ۲۰ میلیون نفری برای زندگی در بافت فرسوده و حاشیهنشینی و بدمسکنی را اضافه کنیم، وضعیت اجاره مسکن وخیم تر خواهد بود.
رئیس کانون سراسری انبوسازان کشور خاطر نشان کرد: متوسط هزینه ساخت در حال حاضر ۲.۵ میلیون تومان است و هزینه قیمت ساخت نسبت به سال گذشته بیش از ۵۰ درصد رشد کرده است؛ چراکه قیمت مصالح ساختمانی و میلگرد ۴ برابر شده است و قطعا وقتی قیمت تمامشده افزایش یابد، بر قیمت مسکن هم تأثیرگذار خواهد بود.
وی افزود: پارسال میلگرد را کیلویی ۱۵۰۰ تومان خریداری میکردیم و در حال حاضر به ۵ هزار تومان رسیده است .
برزگر در پاسخ به این سئوال که آیا با توجه به رشد قیمت مسکن، باز هم توصیه میکنید متقاضیان مسکن به خرید مسکن اقدام کنند، گفت: توصیه ما به متقاضیان مسکن این است که اگر قدرت خرید و نیاز دارند، مسکن خریداری کنند، چون بهترین و امنترین محل سرمایهگذاری، ملک است؛ چراکه ملک نامرد نیست.
منبع: فارس
728
سلام تمام گرونی مسکن و اجاره مسکن مقصر اصلی خود دولتها که شخص اول این بازی آقای روحانی هستند بعد برادران لاریجانی اینها مقصر اصلی هستن
دولت یک عده ای را مثل سگهای هار ول کرده است به جان مردم با این گرانیها دیگر انگیزه ای برای نو آور ی و کار و تلاش و تولید باقی نمی ماند یک سرطان بد خیم سراسر بدنه اقتصاد مملکت را گرفته مسئولین سرشان را زیر برف کرده دم از عدالت اجتماعی می زنند. اگر بیماری سرطان درمان دارد اقتصاد بیمار مملکت ما هم مداوا می شود.