هجوم 85 درصدی سوداگران به بازار مسکن/ مالیات باید از سوداگران مسکن اخذ شود

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران گفت:‌ 85 درصد از خریداران مسکن سوداگران و 15 درصد مصرف‌کنندگان هستند.

هجوم 85 درصدی سوداگران به بازار مسکن/ مالیات باید از سوداگران مسکن اخذ شود

ایرج رهبر عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران ، با بیان اینکه مسئله افزایش قیمت مسکن در سه ماه گذشته به اوج رسیده است، گفت: تنها 10 تا 15 درصد از خریداران مسکن در چند ماه گذشته مصرف کنندگان واقعی بوده‌اند.

وی ادامه داد: 85 درصد از خریداران مسکن در سه ماه گذشته سوداگران بوده‌اند که به دلیل امنیت سرمایه‌گذاری در بازارهای موازی به سمت بازار ساخت و ساز و مسکن هجوم آورده و زمینه ساز رشد جهشی قیمت مسکن شده‌اند.

عضو هیئت مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران تأکید کرد: نابسامانی‌هایی که در بازار طلا، ارز و سکه ایجاد شده یکی از دلایل اصلی رشد قیمت مسکن به شمار می‌آید و همین موضوع زمینه‌ساز ورود دلالان به این بازار شده‌ است.

رهبر با بیان اینکه کارشناسان مالیاتی باید با یک برنامه‌ریزی دقیق و مطمئن تنها از دلالان و سوداگران بازار مسکن مالیات اخذ کنند، گفت: اگر خریداری یک واحد مسکونی را در طول یک سال سه تا چهار بار خرید و فروش کند به طور قطع این فرد سوداگر است، بنابراین باید مالیات سنگین از این فرد اخذ شود.

وی در پایان گفت: اخذ مالیات از سرمایه‌گذاران و مصرف‌کنندگان زمینه‌ساز خروج این سرمایه‌گذار از بازار می‌شود که نتیجه آن کاهش تولیدات مسکن است.

منبع: باشگاه خبرنگاران جوان

729

شبکه‌های اجتماعی
دیدگاهتان را بنویسید

نظرات شما - 8
  • طالبی

    به کی میگی کی گوش میکنه . اینکار خیل خوبه اگر انجام بشه. حکومت خوابیده.

  • وحید

    متاسفانه خود سازندگان هم با احتکار مسکن دست کمی از سوداگران ندارند. اگر ایشان راست میگویند یک فراخوانی با مشورت اعضای صنف خود بدهند برای فروش مسکن ارزان به تازه ازدواج کرده ها به شرطیکه خانه دریافی را تا 3 سال نفروشند. اینطور فشار بازار باخروج مصرف کننده های واقعی کم شده و سوداگران هم چشم طمع به این قشر و خانه اولیها شسته و از بازار خارج میشوند

  • Gh.h

    یکی بگه دولت در کجا برنامه دارد.درارزو سکه ومسکن که کاملا نشان داد هیچ برنامه ای ندارد.و همه چیز را به باد سپرده و نظاره گر شده بابا انصافا بفکر این مردم باشید

  • وحید

    متاسفانه خود سازندگان هم با احتکار مسکن دست کمی از سوداگران ندارند. اگر ایشان راست میگویند یک فراخوانی با مشورت اعضای صنف خود بدهند برای فروش مسکن ارزان به تازه ازدواج کرده ها به شرطیکه خانه دریافی را تا 3 سال نفروشند. اینطور فشار بازار باخروج مصرف کننده های واقعی کم شده و سوداگران هم چشم طمع به این قشر و خانه اولیها شسته و از بازار خارج میشوند

  • مسعود

    خدا شفا دهد! حد اقل این است که بخش مهم از نقدینگی افسار گسسته مردم در مسكن تسکین می شود و هزاران کار خانه و بیکار دوباره مشغول ميشوند, تمام دنیا تلاش میکنند بخش مسکن رونق پیدا کند ولی اینجا...

  • کمال

    سلام جناب آقای رهبر شما هم اشتباه فکر میکنید وقتی که دولت واردات را ممنوع قیمت مصالح گرون کرده چه انتظاری هست راهکار این است که تهران بر اساس منطقه قیمت گذاری شود ودفتر خانه ها بر مبنای قیمت مشخص شده تنظیم سند کنند واما اخذ مالیات مانند همان ارزش افزوده از مصرف کننده گرفته میشود

  • مجتهد

    من فكر مي كنم پيام مهم اين كليپ و هشدار آن نياز به هوش بالا نيست مگر از 100 سال پيش تا كنون شاهد گرم شدن زمين و كاهش جنگلها و منابع نيستيم پس خيلي مسئله ساده است مردم دنيا بايد با همت روساي جمهوري انتخاب كنند كه از عقل سالم و انسانيت برخوردار باشند تا با تصميمات خود دنيا را بسوي اسراف و جنگ و قحطي هدايت نكنند و بودجه هاي نظامي را حذف و صرف مردم دنيا كنند چون تمام دنيا به هم مرتبط است و تعامل دنيا به نفع تمام عالم و جهان است. پس اي انسان به هوش باش و در دنيا ظلم نكن اسراف نكن گناه نكن خيانت نكن نعمتها را با هم نوعان خود تقسيم كن و به انسانها عشق بورز دنيا گلستان خواهد شد.

  • مجتهد

    بابا( بالله ولله تالله )بيايد كميسيوني مركب از نماينده هاي شهرداري،مسكن و شهرسازي،بانك عامل، شوراي شهر تشكيل و از شهر بازديد به عمل آوريد و هر كه پروانه ساختمان گرفته و كد نوسازي دارد و ساختمان نيمه كار دارد كه با مبلغ 50 تا 100 ميليون مي شود انرا تكميل كرد يا امكان فرايند ساخت را فراهم نمود تا جريان توليد مسكن راه بيافتد و رونق بگيرد مطمئن باشيد بازار كار و سرمايه رونق مي گيرد و از طرفي خانه هايي كه اين گونه كمك مي شوند حق فروش تا 5 سال را نداشته باشند و اگر قصد فروش داشتند مبلغ 10 درصد ماليات بپردازند مشكل مردم و مستاجرين كاهش مي يابد و دست واسطه گرها و دلالان كوتاه خواهد شد.