کاهش نسبی نرخ خرید و اجاره واحدهای مسکونی در تهران

به گزارش خبر فوری ، بررسی های میدانی نشان می دهد که در تهران ، نه فقط نرخ اجاره بها نسبت به رشد شش ماهه نخست سال کم شده، که حتی رقم های خرید و فروش خانه هم کاهش محسوسی پیدا کرده است.

با توجه به اینکه سیاستهای دولت در زمینه مسکن نسبت به قبل تغییری نکرده و بسیاری از سرمایه گذاران نگران تداوم رکود در بازار مسکن هستند، فعلا تهرانی ها با افزایش خاصی در خرید، فروش، اجاره و رهن ملک روبرو نیستند.

با این تفاسیر تسنیم سری به قیمت کنونی مسکن در مناطق مختلف پایتخت زده و به طور موردی قیمت ها را بررسی کرده است.

براساس این بررسی ها، یک واحد مسکونی 96 متری 6 ساله واقع در ارامنه جنوبی بدون پارکینگ و انباری با قیمت 282 میلیون تومان (قیمت هر مترمربع 2.9 میلیون تومان) در فایل فروش قرار گرفته است. قیمت آپارتمان نوساز 127 متری واقع در تهرانپارس 835 میلیون تومان (هر مترمربع 6.5 میلیون تومان) است.

واحد مسکونی 70 متری نوساز واقع در فرزانه 350 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده، این واحد که هرمتر آن 5 میلیون تومان ارزش دارد فاقد انباری و پارکینگ است.

قیمت آپارتمان 75 متری 15 سال ساخت در آهنگ 265 میلیون تومان تعیین شده،‌ واحدی با همین متراژ 4 ساله واقع در آلستوم 388 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

هرمترمربع واحد مسکونی 10 سال ساخت با پارکینگ و بدون انباری واقع در تجریش 10.9 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است. در قیطریه آپارتمانم 68 متری چهار سال ساخت با 588 میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است. واحد 72 متری 17 سال ساخت در سیدخندان 440 میلیون تومان و واحد 73 متری 11 ساله در فاطمی با انباری و پارکینگ 460 میلیون تومان قیمت دارد.

در محله خلیج‌فارس آپارتمان 60 متری 16 سال ساخت 151 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده، این واحد مسکونی نه انباری دارد و نه پارکینگ.

17