تاثیر کاهش نرخ سود بانکی بر بازار مسکن / دورخیز دولت برای شوک درمانی بازار
معاون اول رئیس جمهور امروز گفته است که دولت برای کاهش دوباره نرخ سود بانکی برنامه دارد. به نظر برخی صاحبنظران، کاهش نرخ سود، می تواند قیمت مسکن را بالا ببرد.
به گزارش خبر فوری ، برخی صاحبنظران بالا بودن نرخ سود بانکی را دلیل اصلی رکود بازار می دانند. بنابراین با کاهش نرخ سود، بازار تکان خواهد خورد.
اگر این تحلیل را مبنای بررسی بازار مسکن قرار دهیم، صحبت های معاون اول رئیس جمهور در همایش صنعت و معدن درباره کاهش دوباره نرخ سود به منزله آن است که خروج سپرده های بانکی از بانکها می تواند به افزایش قیمت خانه منتهی شود.
درحال حاضر بازدهی بازار مسکن کمتر از 10 درصد برآورد می شود، حال آنکه نرخ سود بانکی 20 درصد است. این به آن معناست که صاحبان سرمایه ترجیح می دهند به جای خرید و فروش خانه، پول خود را در بانکها نگهداری کنند.
اما اگر نرخ سود بانکی به کمتر از 15 درصد برسد، آن وقت باید در انتظار ورود سرمایه های سرگردان به بازار مسکن بود. امری که ممکن است به رونق بازار و افزایش قیمت خانه منتهی شود.
پیش از این نیز برخی مقامات دولتی با انتقاد از نرخ سود بالای بانکی، خواستار کاهش نرخ سود شده و تهدید کردند دولت می تواند به طور دستوری نرخ سود را پایین بیاورد.
17
خود دولت قبول داره سود ساخت ساز ده درصد هستش چرا باز ۲۵ درصد مالیات میذاره.
این کار نتیجه ای جز افزایش میزان اجاره ها و فشار بیشتر بر قشر متوسط و پائین سودی نخواهد داشت
فقط پایین اوردن سود نیست مهم ثوبات بازار اگه تضمین نشود به ضرر طبقه پایین مشو باید چون گران خواهد شد کار باید ریشه ای واقع بینانه باشد واله طبعات سختری بوجود خواد اورد
تبریک میگم به دولتمردان چون الان نود در صد توان خرید مسک ندارن اونوقت دیگه میریم تو غار و چادر زندگی میکنیم مشکل مسکنم حل میشه... منو این همه خوشبخت محاله
چرا دولت در مورد سود زیادی که بانک مسکن از خریداران مسکن میگیره هیچ اقدامی نمیکنه رکود مسکن سود و قسط بالای بانک مسکنه
رونقی که به بهای افزایش قیمت باشه میخوام رونق نشه. هرکسی خانه نیاز داشته باشه میخره. دیگه رونق زوری و به هوای کسب سود از دلالی که رونق نیست.
آفرین. واقعا حرف حق جواب نداره.
قطعا شکست میخوره..حتی سود بانکی 10درصد هم بشه کسی نمیره مسکن بخره
دوباره با این سیگنالهای غلط، رکود تقاضا و مازاد عرضه رو فراگیرتر نکنید، دولتمردان نابغه.
اين تيتر ها گمراه كننده است.چه كسي معتقد است اگر نرخ بهره كه جزء بزرگي از هزينه هاي توليد است پايين بياييد قيمت بالا مي رود ؟ اين چه تفسي غلطي است؟ بهاي تمام شده كاهش پيدا كند قيمت پايين مي آيد اگر جناب آخوندي بگذارند!!!!