مستاجران چگونه می‌توانند از صاحبخانه متخلف شکایت کنند؟
کارشناس حوزه مسکن گفت: بر اساس قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن اگر موجر بدون رعایت سقف‌های تعیین شده، اقدام به افزایش اجاره‌بها بیش از حد مجاز کند، مستاجر تا پنج سال پس از پایان قرارداد می‌تواند شکایت کند و مابه‌التفاوت پرداخت شده را دریافت نماید.
فرشید ایلاتی گفت: قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن، یکی از آخرین اقدامات شهید رئیسی پیش از شهادت بود که ابلاغ شد. این قانون با هدف کنترل نرخ‌های اجاره و ساماندهی وضعیت بازار مسکن، پیش‌بینی‌های مهمی را در بر دارد.
وی با اشاره به جزئیات قانون ساماندهی بازار اجاره مسکن افزود: بر اساس این قانون، سقف مجاز افزایش اجاره‌بها برای امسال در استان تهران ۲۵ درصد تعیین شده است. همچنین برای شهر‌های جدید استان تهران این رقم ۲۰ درصد و برای سایر شهر‌های کوچک ۱۵ درصد اعلام شده است. این محدودیت‌ها به منظور جلوگیری از افزایش بی‌رویه اجاره‌بها وضع شده‌اند.
این کارشناس حوزه مسکن تصریح کرد: بر اساس این قانون اگر موجر بدون رعایت سقف‌های تعیین شده، اقدام به افزایش اجاره‌بها بیش از حد مجاز کند، مستاجر تا پنج سال پس از پایان قرارداد می‌تواند شکایت کند و مابه‌التفاوت پرداخت شده را دریافت نماید. علاوه بر آن موجر تا ۳ برابر مبلغ اجاره نیز جریمه شده و به «حساب مسکن حمایتی» واریز می‌شود که از این محل، ساخت مسکن‌های حمایتی و اجتماعی تامین مالی خواهد شد.
ایلاتی با اشاره به ضمانت اجرایی این قانون گفت: این قانون با ضمانت اجرایی قوی همراه است و انتظار می‌رود با ثبت قرارداد‌ها و ایجاد بانک اطلاعاتی کامل از وضعیت اجاره مسکن، بازار اجاره تحت نظارت دولت قرار گیرد. با وجود احتمال بروز چالش‌ها در سال نخست اجرای قانون، امید است در سال‌های آتی وضعیت بازار اجاره مسکن بهبود یابد و به نفع مستاجران و جامعه باشد.
ا
لعنت الله علیه
همه جا آدم خوب و بد هست
کار به آنجا نمی کشد که مؤجر بخواهد قرارداد اجاره مستأجری را که اهل شکایت از مؤجر خود است تمدید نماید و رأس موعد انقضاء مدت قرارداد اجاره، مستأجر را جواب می کند.
با این کار باعث میشه صاحبخانه ها با روش‌های زیرکانه مستاجر را جواب کنن ومستاجر جدید بیارن وطرح اب دوغ خیاری شما بی اثر بشه .برای شما عقل آرزو میکنم