ویلاهای خاک گرفته شمال؛ چرا خانه های لوکس خالی مانده اند؟
در میان صاحبان این ویلاها ساکنان تهران، کرج و اصفهان بیشتر از بقیه شهرها به چشم می خورد که از این ویلاها یا به عنوان سرمایه گذاری خرید کرده و منتظر بالا رفتن قیمت آن هستند یا نقش خانه دومشان در مواقع اضطراری را دارد.
شمال کشور برای همه افراد پر از حس و حال زندگی و طراوت است. هر تعطیلی کوتاه مدت که به دست می آید کافی است تا مسافران راهی شهرهای شمالی شوند.
از آنجا که تهران به مازندران و گیلان نزدیک است بسیاری از ویلاهای این دو استان را تهرانی ها خریداری کرده تا هم سرمایه گذاری کنند و هم در اوقات خالی مقیم آنها بشوند. ویلاهای لوکس و شیکی که شب های تاریکی دارند و در اکثر مواقع کسی ساکن آنها نیست.
طبق گزارش تسنیم در سال ۱۴۰۴، حدود ۳۰ درصد ویلاهای مازندران و گیلان خالی‌اند و فقط برای سرمایه‌گذاری ساخته شده اند.
در میان صاحبان این ویلاها ساکنان تهران، کرج و اصفهان بیشتر از بقیه شهرها به چشم می خورد که از این ویلاها یا به عنوان سرمایه گذاری خرید کرده و منتظر بالا رفتن قیمت آن هستند یا نقش خانه دومشان در مواقع اضطراری را دارد.
به همان نسبت که مالکان ویلاها در شمال کشور، از ساکنین در شهرهای نزدیک و دور هستند، اتباع خارجی مخصوصا کشورهای عربی مانند عراق و کویت هم دست به خرید این ویلاها می زنند.
برخی از ویلاها هم در مالکیت ایرانی های مقیم در اروپا و دیگر نقاط دنیاست که معمولا دیر به دیر به ایران می آیند.
دسته سوم از کسانی که اقدام به خرید ویلا می کنند و معمولا خالی هستند شرکت های سرمایه گذاری یا دلالان ملک هستند. این افراد بعد از خرید منتظر افزایش قیمت می مانند تا آن را به بالاترین وجه بفروشند.
سهم استان مازندران در ویلاهای خالی نسبت به گیلان بیشتر است. مخصوصا توجه به شهرهای رامسر و نوشهر و چالوس به نسبت بقیه شهرها بیشتر بوده است. ویلاهایی لوکس و زیبا که قیمت های بالایی هم دارند. منطقه متل قو هم به دلیل توریستی بودن و شلوغی جمعیت محل دیگری برای سرمایه گذاران است تا پول خود را چندبرابر کنند.
چرا این ویلاها خالی می مانند؟
تعداد زیادی از این ویلاها صرفا برای سرمایه گذاری خریده شده و آماده فروش هستند تا وقتی قیمت بالا رفت به پول نقد تبدیل شوند.
هزینه نگهداری این ویلاها بالاست. برای اینکه به آنها رسیدگی شود باید سرایداری در آن مقیم باشد که همان هم هزینه بردار است و برای همین خالی می ماند.
از آنجا که خیلی از مالکان در خارج از کشور هستند به دلیل مشغله نمی توانند به آنها سر بزنند کسی در آنها نیست!
خیلی از ویلاها برای اجاره مناسبند اما چون قیمت گزافی برای اقامت هر شب آنها در نظر گرفته می شود مردم کمتر به آنها روی خوش نشان می دهند.
قرار بود خانه های خالی مالیات بپردازند اما طبق گزارش تسنیم نظارتی بر این مورد نیست پس این مساله هم ضمانت اجرایی قوی نداشته است.
جنبه غمناک قضیه آنجاست که در کشور ما عده بسیار زیادی حسرت داشتن یک خانه کوچک را دارند اما با وضعیت اقتصادی حاکم بر جامعه از این خواسته خود بازمانده اند و وقتی ویلاهای لوکس خالی دیده می شود فاصله طبقاتی در جامعه بیشتر از پیش خودش را نشان می دهد.
پول را به زور و به شکلهای مختلف از ملت میگیرند و اینگونه سرمایه گذاری میکنند
هرکه بیش گشته سیم و زرش ؛ زر نباریده از آسمان به سرش .
از کجا جمع کرده ثروت و مال؟ یا خودش دزد بوده یا پدرش .
پول خرید قبر هم ندارم چه برسه خونه
اختلاف طبقاتی در چهل سال اخیر خیلی زیاد شده
دل خوش به این مقدار نباشید
مالیات سنگین ببندند به ویلاهای خالی
چرا
که ارزان بشه مردم نفس بکشند؟!!!
پس کی بخوره
منظور؟! بگیرند بدهند به اونیکه نداره ؟! مال خودش میخواد خالی باشه به کسی چ مگر گناه کرده؟! گناه و قانونی کرده که مجوز میده تو جنگل و شالیزار و .... ویلا سازی میشه
سرنگون باد اختلاس گران و فامیل سالاران و ایران خواران -
هیچ جای دنیا همچین نیس زمینهای خوب تبدیل به ویلا کنن. میشد بجای ویلا چند هتل تاپ ساخت که همه بتونن استفاده کنن
بیشتر مردم بر این عقیده اند که دولت فقط زورش به مردم عادی وفقیر می رسد چون در بدنه ی ارگانهای دولتی رشوه خواری نفوذ کرده و فقط ثروتمندان قادر به رشوه دادن هستند و مسئولان ارگانهای مختلف در گرفتن رشوه مهارتهای خاصی دارند و فقط این فقرا و طبقه متوسط جامعه هستند که اگر یک لانه ی موش به عنوان خانه داشته باشند و خالی از سکنه باشند فورا چندین پیامک می اید که این لانه موش خالی است و بر آن مالیات تعلق می گیرد
قیمت خانه های ایران گران تر از خانه های اروپاست وحشتناک است .
با عرض سلام و ادب .ما از یه جایی باید انسانهای منطقی باشیم .من آرزوی یه خونه کوچیک رو دارم آیا به اندازه پول خریدش .کار کردم .سرمایه دارم .آیا من برنامه ریزی داشتم .پس انداز داشتم .با رویابافی نمیشه صاحب خونه شد آدمهایی که صاحب مکنت و مستقلات هستند همونقدر زحمتشون رو کشیدن و جون کنندن .چرا ما باید خودمون رو با اونها مقایسه کنیم .هم خدا رو بخواهیم هم خرما رو .هرکسی صاحب چنین خونهایی هستند مبارکشون باشه و از داشته های خودشون لذت ببرند
پسرعمه های پدرم همیشه به پدرم میگفتند چندسال زوم کن به خرید خونه و زمین توئ شهر .این پول که جون کندی میشه برای بازنشستگی.پول پس انداز کردن .خوب نپوشیدن .نه مسافرت رفتن شب و روز کار کردن و زمینها رو ساختن و اجاره میدن الان زحمات جوانیشون موقع بازنشستگی کمک حالشون شده .این خونه ها شاید پول سالها تلاش و زحمت کسی باشه برای آینده اش