خرید آپارتمان

  • در تهران طی سال جاری میزان فروش آپارتمان ها به نصف سال 1401 رسید که بیانگر تداوم رکود و تشدید آن در سال 1402 بوده است.

  • «سال‌های دور از خانه» با درآمد ۱۴۰۱ خانوارها سنجش شد

    در سال ۹۶ یعنی سال قبل از جهش مسکن طول دوره انتظار برای خانه‌دار شدن در کشور به طور متوسط زیر ۱۵ سال بود. نرخ متعارف دنیا بر اساس استاندارد تعریف‌شده از سوی هبیتات (دفتر اسکان بشر ملل متحد)، حدود ۱۰ سال اعلام شده است. در تهران طول دوره انتظار برای خرید مسکن با پس‌انداز ۱۵ درصدی درآمد، در سال ۱۴۰۱، به بیش از یک قرن یعنی ۱۱۲ سال رسیده است.

  • در بین آپارتمان‌های یک خوابه که امروز در تهران برای فروش عرضه شده متراژ‌هایی بین ۴۰ تا ۵۵ متر دیده می‌شود و نرخ‌ها از ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است.

  • مقایسه‌ قیمت‌های اعلامی مالکان آپارتمان در تهران نشان می‌دهد که نرخ‌ها افت محسوسی را در مقایسه با اردیبهشت دارد؛ به طوری که در برخی محله‌های شمال شهر قیمت‌ها تا ۳۰ درصد دچار کاهش شده است.

  • رهن کامل واحدی سه‌خوابه در چیتگر سه میلیارد اعلام شده است. با همین پول در محله‌های ارزانقیمت تهران امکان خرید آپارتمان وجود دارد.

  • در حال حاضر اوضاع نابسامان اقتصادی کشور و بی‌ثباتی قیمت کالاها یکی از مباحث مهم در تحلیل کشور محسوب می‌شود. در این میان هر کس با توجه به دانش و انگیزه خود تحلیلی را برای این وضعیت ارائه می‌دهد اما ای کاش این تحلیل تنها توسط افراد حرفه‌ای و کاربلد صورت بگیرد.

  • بررسی‌ها نشان می‌دهد با ۶۰ درصد نقدینگی به همراه وام ۴۸۰ میلیون تومانی اوراق و پول پیش اجاره آن واحد، می‌توان در مناطقی از تهران صاحب خانه شد.

  • در محله‌های مختلف پایتخت می‌توان آپارتمان‌های ۸۰ تا ۱۰۰ متری چند سال ساخت را با قیمتی بین ۲.۷ میلیارد تا بیش از ۷ میلیارد تومان خریداری کرد.

  • به دلیل داشتن آب و هوای مناسب و به دلیل اینکه آپارتمان در فاز شش پرند با قیمت مناسبی است و قیمت اپارتمان در فاز شش پرند تقریباً از حدود ۴ میلیون شروع می شود، بهترین گزینه برای سرمایه گذاری می باشد.

  • در طول سالیان اخیر همواره منطقه 5 تهران یکی از پرطرفدارترین و محبوب‌ترین مناطق تهران برای سکونت بوده است به طوری که بر اساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی، منطقه ۵ تهران بیشترین تعداد معاملات را داشته است.