معاون وزیر راه:
الزام ثبت محل سکونت از ۱۹ فروردین در سامانه اسکان/ ثبت نکردن اطلاعات، قطع یارانه و خدمات بانکی را به دنبال دارد
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: از ۱۹ فروردین ۱۴۰۰ همه سرپرستان خانوار موظف به ثبت محل سکونت خود با درج شخصی یا استیجاری در سامانه «کد یکتا» هستند.
"محمود محمودزاده" در گفتگو با خبر۱۸:۳۰ از آمار ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد شهری و ۴۰۰ هزار واحد روستایی خالی از سکنه خبر داد و گفت: هدف از اجرای این طرح تشخیص واحدهای خالی از سکنه است و ثبت املاک سرپرست خانوار از ۱۹ فروردین اجباری است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی افزود: از ۱۹ فروردین ماه همهی سرپرستان خانوار شهری و روستایی موظف به ثبت محل سکونت خود با درج شخصی یا استیجاری بودن آن در سامانه «کد یکتا» هستند.
او افزود: ثبت نکردن یا ثبت مشخصات اشتباه ملک در سامانه جامع املاک و اسکان، جرایم سنگینی از جمله قطع یارانه ها و خدمات بانکی را به دنبال دارد.
محمود محمودزاده گفت: در صورت نبود اطلاعات ملکی در این سامانه، مالیات بر خانههایی که بیش از ۱۲۰ روز خالی است، اعمال میشود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: این قانون برای املاک حقیقی در شهرهای بالای صد هزار نفر و بیش از ۱۵۰ متر در نظر گرفته میشود. برای سال اول ۶ برابر، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر اجاره سالیانه واحد مسکونی است.
او افزود: در شهرهای کمتر از صد هزار نفر مالیات بر واحدهای خالیای اعمال میشود که متراژ آن بیش از ۲۰۰ متر است مشمول مالیات اجاره نمی شوند.
او ادامه داد: اگر اطلاعات اشتباه وارد سامانه املاک شود، دو برابر این میزان مالیات به عنوان جریمه در نظر گرفته میشود.
محمودزاده با بیان اینکه شناسایی واحدهای خالی برای تاثیر گذاشتن بر بازار مسکن است، گفت: حدود هفده میلیون خانه خالی در حال حاضر شناسایی شده اند.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: قانون جدید تاکید بر این دارد که نگهداری خانه خالی از سکنه مرقوم به صرفه نیست و تمام سرپرستان خانواده مکلفند ظرف دوماه آینده و از ۱۹ فروردین به بعد در سامانه یکتا مالکیت خود را اعلام کنند.
او با بیان اینکه هیچ مالکی در یک شهر نمیتواند در دو واحد مسکونی ساکن باشد، افزود: سرپرستان خانوار میتوانند دو واحد مسکونی خالی از سکنه در دو شهر متفاوت داشته باشند. سرپرست خانوار مستاجر هم باید مشخصات محل سکونت ومشخصات خود را در سامانه به ثبت برسانند.
او گفت: نخستین مالیات در سال اول به اندازه شش برابر ارزش اجاره ماهانه آن خواهد بود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: برای واحدهایی هم که سند ملکی ندارند هم تدابیری اندیشیده شده است.
او گفت: هدف به کار انداختن سرمایههای ساکن و شناسنامه دار شدنِ بازار مصرف مسکن است.
محمودزاده با بیان اینکه با اجرای این قانون ملک خالی در طول ۱۰ سال به اندازه کل قیمت واحد مسکونی مالیات میپردازد.
او گفت: برای مالکان حقیقی واحد خالی در سال اول ۶ برابر قیمت اجاره خواهد بود و هر سال دو برابر میشود. همچنین برای واحدهای مسکونی که مالکان حقوقی دارند اخد مالیات در سال اول ۱۲ برابر اجاره آن است و در سال بعد دو برابر میشود.
معاون حقوقی و فنی مالیاتی سازمان امور مالیاتی کشور با بیان اینکه هدف از این طرح اخذ مالیات نیست گفت: هدف از اجرای این طرح در سال ۱۴۰۰ تنظیم بازار مسکن اجارهای و ملکی است.
"محمود علیزاده" افزود: واحدهای مسکونیای که بیش از ۱۲۰ روز خالی بمانند مشمول مالیات میشوند. مالیاتی که از مرداد ماه اخذ میشوند به اندازه نصف ارزش اجاره ماهانه آن خواهد بود.
منبع: صداوسیما
66
باید مالیات از هر کس که بیش از دو خانه دارد هم گرفته شود. کسی را می شناسم دوازدهدخانه دارد که همه رو بالای ماهی شش میلیون اجاره میدهد و هیچ مالیات متناسب با این درامد نمیدهد
دوستان خودتان را به خواب نزنید اونی که 12 تا خونه داره هرپولی قرار باشه بده از مستاجر بدبخت میگیره، فکر نکنید اون چیزی ازش کم میشه، مهم پولی که باید در بیاد از مسکن و در آخر هم مثل تمام طرح ها کسی که ضرر میکنه همون مستاجرهان، کارمندان، کارگران، مثل بنزین که قراربود کسایی که زیاد مصرف میکنن ضرر کنن ولی الان هممون بجای اینکه بنزین 100 تومنی بزنیم داریم بنزین 3000 تومنی میزنیم، چیزی هم از پولداره به ما نمیرسه، پولدارم اصلا براش مهم نیست .
طرح خوبی است اگر دقیق پیاده شود باعث کاهش اجاره وقیمت مسکن میشود
این طرح درست است ومسکن کاهش پیدا می کند اما مشکلاتی برای مستاجران هم به دنبال خواهد داشت
به نظر من نیاز به ثبت املاک نیست. وقتی یک واحد مسکونی پول آب و برق و گاز میده معلومه خانه خالی نیست.
با خونه خالی کاری نداره میخواد مالک رو تشخیص بده
بیش از 150 متر؟! کم کم فیل موش می زاید!
یک واحد مسکونی وقتی آب وبرق مصرف میکنه مشخصه خالی نیست. نیاز به ثبت مشخصات نداره که.
احسنت به این کاربر باهوش که هدف اصلیشون رافهمید وقتی یک واحد مصرف آب و برق داره که خالی حساب نمیشه این طرح برای سرک کشیدن در املاک وزندگی مردم میباشد اول به اسم عرضه خانه خالی ارایه میگردد در آخر هم از همه مالک ها پول زور گرفته میشه با این طرح اجاره مسکن دوبرابر خواهد شد
سلام ممکنه دوتا چراغ روشن بذاره توی خونه و یکمی شیر آب بذار باز کنتور میندازه این خوبه اگه راست باشه مردم به نوایی برسن و خونه دار بشن
خدا لعنتتون کنه چقدر خندیدم یعنی به هر دری میزنین این ۴۵ تومنه قطع کنین .
ما که مستاجریم . میگویید هدف گرفتن مالیات نیست . پس مالیات را وقتی گرفتید . چیکارش میکنید ؟؟؟؟؟؟؟؟
هر سال پدر مردم رو با یه چیز در میارن و سرکار میذارن ، یه بار با پلاک، یه بار با کارت ملی ، یه بار کارت سوخت... بیچاره ملت ما
شما با FATF به بهانه همین زورگویی ها مخالفت میکنید و یک ملت را به سختی انداخته اید ،ولی خودتان به مردم زور میگویید تازه کسی که ثبت املاکش بضررش باشد مطمئنا از مردم یارانه بگیر نیست
این طرح به منظور سرک کشیدن در املاک و دارایی و حریم خصوصی مردم تصویب شده است. شما می خواهید با این طرح مسخره یک سوزن (واحدهای های مسکونی خالی) را در یک انبار پر از کاه (کل واحدهای های مسکونی کشور) پیدا کنید؟! برای پیدا کردن واحدهای های مسکونی خالی چه نیازی است مردم کل کشور را درگیر این کار کنید؟! مگر همه واحدهای های مسکونی ساخته شده در کل کشور خالی از سکنه است که می خواهید همه مالکان واحدهای های مسکونی کل کشور در سامانه املاک ثبت نام نمایند؟! پیدا کردن واحدهای نوساز خالی از سکنه کار سختی نیست. از راهش وارد شوید چرا به بیراهه می روید؟! واحدهای نوسازی که پس از اخذ پایان کار برای گرفتن سند تفکیکی اقدام می کنند این واحدها را در سامانه املاک ثبت کنید.
نه دادا. از همون اول برنامه این بود که پولهای باد اورده رو تو سنگ و گل زمین گیر کنن. هر چند به مستاحر ها خیلی سخت گذشت ولی احتکار احتکاره..چه. قند و شکر و روغن..چه خونه و ماشین فرقی نمی کنه..تنها جای ثروت اندوزی. در بخش. تولید و بورس و سهام است.......نه خونه و ماشین و دلار و سکه......این کار اسمش اخلال اقتصادی و احتکار ه......ایران دو برابر نیاز ش تو بیست سال گدسته مسکن و ماسین تواید کرده
سرک کشیدن در اموال و دارایی؟ بنده خدا تو وقتی خونه میخری تو دفتر ثبت املاک به ثبت میرسه و همون موقع متوجه میشن اموالت چقدره الان هم میخوان مردم ثبت کنن تا با اطلاعات قبلی خودشون تطبیق بدن و بعد مالیات ببندن
بانک مسکن مالک اکثریت واحدهای خالی هستش وهی به گرانی اضافه میکنه با پول نزولیش
آره به طرق مختلف می خواین سر از اموال همه در بیارین کشور رسما کمونیستی شده
این طرح خوبیه.تامیتونید ببرید گوش صاحبان املاک را که مدام گوش مستاجرها را میبرند مالیات هم ازشون چند برابربگیرید بدید چلوکباب بخورید نوش جونتون، اگرتونستید چوب هم بکنید تو استینشون وباغهایشان راهم به حساب بیاورید ،حسابهای بانکیشون هم قطع کنید تایه خورده بیافتند توچاله چوله .
عدم فکر به شرایط کرونایی برای یک طرح بزرگ که میتواند موج اپیدمی بزرگی ایجاد کند تو این کرونا راه بیافتد برید دفاتر پیشخوان اگه هم کرونا نگرفتیم بگیرین که دولت میخاد مالیات بگیره این حد از بی فکری دولت مردان جای کمی تفکر دارد که برای پول حاظرند همه مردم تو این شرایط برن کد یکتا بگیرند
یارانه ها وسیله ای برای سرکوب کردن ،خوار کردن ،تحقیر کردن ملت است
بشینین سر جاتون تمام کاراتون حله همین مونده جلوی گرونی مرغ وگوشتو زهرمارهای دیگه رو چطورمیخواین بگیرین حناتون دیگه رنگ نداره ای خاک عالم توسرتون با این کارای مسخرتون
اشتباه محض است اینکار کسی که زحمت کشیده وخا نهای برای فرزندانش ساخته ایا به زور باید به مستاجر داد...دوم مستاجر من درب می شکند ومی گوید پولش میدم ایا کجای قانون این مستاجران تعریف کرده پس جنگ داخلی رو میندازید لطفا....تز الکی ندین یارانه شما پول یک کیک نوشابه نیست ...
دوباره صبح تا شب درباره این موضوع در رسانه ها صحبت میشه و هزاران ساعت حرف بی نتیجه و تلف کردن وقت مردم. این کارها فقط برای سرگرم کردن است. تاسف
کسی که چندین واحد خانه دارد نیازیر به تهدید ۴۵هزار یارانه ندارد اگر دزدها را بگیرد مشکل همه حل میشود پیمانکاران بزرگ که مجتمع بالای ۱۰۰۰واحد دارند را چطور میگیرید مردم نان ندارند شما مگید مسکن برید مشکل واقعی را حل کنید
اخه چرا مستاجرین ثبت نام کنن اینکارو بایدمالکین انجام دهن ۰مستاجرین جزوقشراسیب پذیرهستن تا کی به دفاترپیشخوان پول بدن چرا کارهاتون سنجیده نیست اصلا ادارات ثبت اسناد واملاک مخصوص این کارهاست چرامستاجربیچاره بایددوندگی وپول خرج کنه اگه قرارباشه خودملت دوندگی کنه بهتره خیلی ازادارات رو ببندیم والکی بودجه مفت ندیم
چرت و پرت و اراجیف رو که نمیشه قانون کردش !!! هر چیزی که قانون نمیتونین بکنین که . شما بیا ثابت کن من 99 تا خونه دارم . تو قانون زوری پول گرفتن رو تصویب میکنی خودت هم میری دنبال اجرا کردنش . نمیتونی مردم رو زور کنی که بیایی ثبت نام کنین . آخه عقل هم چیز خوبیه . مردم الان درگیر صف مرغ و روغن هستن . اونوقت بیان برای جنابعالی که حقوق 18 میلیونی میگیری با مزایا و بن و پاداش و .... ثبت نام کنن که بعدن جز رزومه کاریت بیاری که : من قانون جدیدی تصویب کردم و چند هزار میلیارد مالیات گرفتم و ..... / مردم مگه نوکر بابات هستن که دستور میدی !!!؟؟ طرف پولدار شده به تو چه ؟ دوس داره با پولش 1000 تا خونه بسازه به من چه ؟ دوس نداره خونه هاشو کرایه بده به تو چه ؟ دلت برای مستاجرها میسوزه برو براشون خونه بساز عقل کل
با سلام اگر این طرح انجام گردد این هم در شرایط کرونایی باعث موج عظیم همه گیری در مراکز دفتر پیشخوان خواهد گردید بنده به عنوان یک تحصیلکرده دانشگاهی به وضوح موج بعدی کرونا با اجرای اینگونه طرح ها در این برهه زمانی کاملا مخالفم مگر مردم جان و مالشان از سر راه آوردند هر روز یک بامبول سرشان در میارن صبر و تحمل هم حدی دارد شرافت داشته باشید 40سال هست چه گلی سر مردم زدید فقط یک جان مانده آن هم بگیرید راحتمان کنید
خدا لعنت تون کنه که دائم نقشه میکشید چطور مردم بدبخت رو سر کیسه کنید اصلا معلومه به چه کسی دارید یارانه میدید؟ از هر کسی میپرسیم میگه قطع کردن یه فکر جدید برای سر کیسه کردن مردم بی پناه
چند نکته در مورد این طرح این طرح اجاره خانه را بیشتر می کند . اکثر خانه های خالی مال بانک ها و موسسات دولتیه سرمایه دار نیازی به یارانه نداره و هر چقدر دولت بهش فشار بیاره و مالیات بگیره او هم از مردم و مستاجران می گیره این طرح ترفند 1400 است برای دست کردن تو سفره مردم پولی که پارسال بردند از سفره مردم بهشون مزه کرده . و آخر اینکه در پایان داستان سرمایه دار پولدارتر و مستضعف بدبخت تر میشه .
خب شروع سال جدید با محرومیت ....از فردا بگید چند تا نون تو سفره دارید ...چند تا یخچال دارید ..چند تا فرش دارید .خونه تون چند تا در داره .میخواهیم مالیات بگیریم ..و اگه ثبت نکنید یارانه تون قطع میشه آب وبرق قطع میشه وِِِِِ.....
ای لعنت برپدر و مادر کسی که یارانه را علم کرد .که با اون مردم محروم را نابود کنه ..فردا هم میگن رای ندی یارانه قطع میشه ..توروح پدرتون
یک کنتور بسازیید ببندید به بینی و دهان ملت هرچه هوا تنفس می کنند مالیات بگیرد بعد جمع کنید به اقازادها وخاوری شهرام جزایری و امثالهم خدا یا کجای
باسلام با توجه به بی سلیقه و بی برنامه بودن در قبل .انجام این طرح بدی نیست که حداقل افراد از ترس پرداخت مالیات واحد های مسکونی را با قیمت مناسب اجاره دهند.البته اگر اجرائی گردد !!!
درود بر مجلس انقلابی که چنین قوانین صحیح و درستی را تصویب میکند تا مردم مستظعف را به سوی سر بلندی هدایت کند
خزانه برا دزدیدن خالی شده حالا نوبت زندگی مردمه
من یک خانواده 4نفره هستم 35 سال کار کردم بعد از 35 سال یک آپارتمان 60 متری در تهران و یک خانه در شهرستان با زمین ارٍثیه ای که پدرم به من داده یک خانه 90 متری ساخته ام با بدهی زیاد که هرماه اقساط آن را پرداخت می کنم این ساختمان فعلا نه آب و نه برق و نه گاز دارد که البته در دست اقدام می باشدکه تاین لحظه نتوانستم آب برق و گاز را بگیرم فقط پایان کار گرفتم نیمه تمام می باشد و سند مالکیت نیز ندارد و در دست اقدام می باشد و دو فرزندبزرگسال نیز دارم که فاقد منزل مسکونی می باشند برای من اسمس آمد وضعیت ملکیت خود را مشخص کن من با سختی فراوان دارم زندگی می کنم و.....من چه مالیاتی باید پرداخت کنم من که از همه نیازمندترم
45تومن یارانه میدین تهدید هم میکنین که قطع میکنین اخه با 45تومن که یه کیلو مرغ به ادم نمیدن دیگه خودتون میدونین مردمو به چه فلاکتی انداختین که این تهدیدتونه
اول از خودتان شروع کنید از مردم چی می خواهید؟ویلا برجهای سربه فلک کشیده ساخت های غیر مجاز بازم بگیم
موقعی که اختلاص دزدی بود کجا بودین؟
واقعا جای تاسف داره که معاون وزیر هنوز قانون رو بلد نیست و تا حالا از روش یک مرتبه نخونده در قانون جدید اول باید وزیر رفاه خانوار های ایرانی را تعیین و شناسایی کند بعد سرپرست خانوار در سامانه ثبت نام کند و هر خانوار می تواند یک واحد خالی در شهر محل سکونت و یک واحد در شهر دیگر داشته باشد در ضمن اگر ملکی بصورت رایگان در اختیار اقوام و دوستان قرار بگیرد هم شامل مالیات بر خانه های خالی نمی شود