کلاهبرداری از خریداران خانه در پوشش مشاور املاک با آگهی جعلی/ ویدئو

سرهنگ رضا حاتمی، فرمانده پایگاه ششم پلیس آگاهی تهران بزرگ، از دستگیری فردی خبر داد که با سوءاستفاده از آگهی‌های املاک در فضای مجازی، اقدام به کلاهبرداری از متقاضیان خرید و اجاره ملک می‌کرد.

وی در تشریح این پرونده اظهار داشت: متهم با انتشار آگهی خانه‌های اجاره‌ای و فروشی در سایت‌ها و فضای مجازی، خود را به عنوان مشاور املاک معرفی کرده و مدعی می‌شد فایل‌هایی را با قیمت مناسب و پایین‌تر از نرخ معمول در اختیار دارد.

فرمانده پایگاه ششم پلیس آگاهی تهران بزرگ افزود: متهم پس از برقراری تماس با متقاضیان، تصاویر و مشخصات ملک را برای آنها ارسال می‌کرد و در صورت اعلام رضایت، از آنها درخواست می‌کرد مبلغی را به عنوان بیعانه به حساب وی واریز کنند تا ملک را برایشان نگه دارد. مبالغ کلاهبرداری‌شده در این پرونده از حدود ۱۰ میلیون تومان آغاز شده و در برخی موارد به ۵۰ میلیون تومان نیز رسیده است.

سرهنگ حاتمی با بیان اینکه تاکنون حدود ۴۰ نفر از شکات این پرونده شناسایی و برای طی مراحل قانونی به مرجع قضایی معرفی شده‌اند، گفت: بررسی‌ها نشان می‌دهد متهم پیش از این در حوزه مشاور املاک فعالیت داشته و با سازوکار و نحوه دسترسی به فایل‌های ملکی آشنایی داشته است.

وی ادامه داد: متهم با استفاده از اطلاعات و فایل‌های موجود در برخی سامانه‌های تخصصی املاک، مشخصات و تصاویر واحدهای مسکونی را دریافت کرده و بدون داشتن مالکیت یا اختیار قانونی، آنها را مجدداً در فضای مجازی آگهی می‌کرده است.

این مقام انتظامی تصریح کرد: متهم در برخی موارد با استفاده از اطلاعات تماس افرادی که پیش‌تر برای خرید یا اجاره ملک با بنگاه‌های املاک ارتباط گرفته بودند، با آنها تماس برقرار کرده و عنوان می‌کرده است که فایل جدیدی مطابق نیاز آنها پیدا کرده است. سپس با ارسال تصاویر ملک، از قربانیان درخواست واریز بیعانه می‌کرد.

سرهنگ حاتمی خاطرنشان کرد: متهم پس از دریافت وجه، با بهانه‌هایی از جمله هماهنگی با مالک یا تعیین زمان بازدید، موضوع را به تعویق می‌انداخته و پس از مدتی نیز پاسخگوی مالباختگان نبوده یا با آنها برخورد نامناسبی داشته است.

فرمانده پایگاه ششم پلیس آگاهی تهران بزرگ در پایان از شهروندان خواست پیش از هرگونه پرداخت وجه بابت خرید یا اجاره ملک، از هویت مشاور املاک، مالکیت فرد معرفی‌شده و صحت اطلاعات ملک اطمینان حاصل کنند و از واریز وجه به حساب اشخاص ناشناس یا فاقد مجوز خودداری کنند.