قیمت اجاره خانه در منطقه یک تهران با وجود کاهش تقاضا، همچنان بسیار بالاست؛ به نحویکه بسیاری از مالکان حاضر به کاهش قیمت اجاره نیستند و حتی ترجیح میدهند واحد خود را خالی نگه دارند.
بازار مسکن پایتخت پس از تحولات سیاسی و نظامی اخیر وارد رکود عمیقی شده است.
بازار مسکن بسیاری از شهرهای ایران در حالی رکودیست که در بازار برخی مناطق شمالی کشور همچنان تحرک و معاملات خرید و فروش مشاهده میشود. دلیل این مساله ترس از وقوع جنگ استنباط میشود.
تهاتر در بازار مسکن صرفاً محدود به «ملک با ملک» نیست، بلکه ملک با خودرو، طلا، دلار، زمین یا ویلا نیز معاوضه میشود. در این میان، خودرو به دلیل نقدشوندگی بالاتر، سهم بیشتری در این معاملات دارد.
رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران با اشاره به رکود بیسابقه در بازار مسکن گفت: تقریباً هیچ خریدار اولی در بازار وجود ندارد و تقاضای مصرفی به مرز صفر رسیده است.
میانگین قیمت پیشنهادی از فایلهای تصادفی مورد بررسی، ۹۷میلیون و ۹۰۰هزار تومان در هر مترمربع است.
کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: بازار اجاره مسکن از طریق افزایش ثبت قرارداد در سامانه خودنویس به سمت آرامش هدایت شده است.
با شدت گرفتن روند بازگشت و اخراج اتباع افغان از ایران، برخی گمانهزنیها از کاهش قیمت اجاره و مسکن حکایت دارند؛ اما کارشناسان معتقدند این اثر، تنها در محدودههای خاص و به صورت محدود و موقتی مشاهده خواهد شد.
نائب رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: به تعداد انگشتان ۲ دست خانههای متری یک میلیارد داریم.
بازار خرید و فروش پس از حملات اخیر اسرائیل تغییر جهت قابل ملاحظهای کرده به طوری که علاوه بر کاهش قیمت شدید سلیقه مالکان در خرید و فروش با تغییرات زیادی مواجه شده است.