وام مسکن یکم یکی دیگر از وامهای نیازمند سپرده است که به زوجهای خانه اولی داده میشود. این وام امسال در تهران از ۴۰۰ میلیون تومان به ۸۰۰ میلیون تومان رسیده است.
به رغم آنکه از ابتدای ۹۷ تاکنون، قیمت مسکن دستکم ۱۸ برابر شده است اما سقف ریالی وام خرید مسکن در این بازه زمانی ۵.۷ برابر شد که بیانگر «جاماندگی قدرت خرید وام مسکن از قیمت خانه» هم در تهران و هم در سایر شهرهای کشور است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: نرخ وام مسکن تنها در استان تهران ۲۰۰ میلیون تومان است و در سایر شهرهای تهران همانند استان های دیگر ۱۰۰ میلیون تومان تعیین شده است.
تا یک دهه پیش، دولت برای خانهدار شدن مردم وام پرداخت میکرد؛ اما حالا کار به جایی رسیده که حتی برای خرید گوشت و مرغ سفره نوروز هم باید وام توزیع شود؛ این در حالی است که طرح اعطای وام ۲۰ میلیون تومانی دولت از نگاه کارشناسان اقتصادی به شکلی طراحی شده که دهکهای کم درآمد به دلیل اقساط سنگین و سایر شرایط قادر به استفاده از آن نیستند.
یکی از گزینههای کسانی که برای تامین پول پیش مسکن دچار مشکل جدی هستند، وام ودیعه مسکن است.
در حالی متوسط قیمت مسکن به بالای ۸۰میلیون تومان رسیده است که با وام ۹۶۰میلیونی مسکن با احتساب هزینه اوراق حقتقدم وام میتوان حدود ۸.۵ متر خانه خریداری کرد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: ساخت مسکن در طرح اقدام ملی مسکن در کشور از مرز ۲ میلیون و ۱۰۰ هزار واحد فراتر رفته است.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، گفت: تمام تلاش خود را انجام میدهیم تا نرخ سود تسهیلات کاهش یابد و اقساط آن متناسب با درآمد و حقوق کارگران باشد.
تا ۲۰ دیماه امسال ۹۴ درصد از متقاضیان واجد شرایط تسهیلات مسکن موفق به انعقاد قرارداد با بانک ها شدند و فقط ۶ درصد در صف هستند.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به قسط ۵.۹ میلیونی نهضت ملی مسکن، گفت: ۴ بانک خصوصی هیچ سهمی از تسهیلات خود را به این طرح اختصاص ندادهاند.