پیمان مولوی در پاسخ به این پرسش که بهترین بازار برای سرمایهگذاری در سال ۱۴۰۳ چیست؟ افزود: ما میگوییم هیچ بازار بهتری وجود ندارد و اینها، همه جزو خطای دستهبندی است.
تحلیلگر بازار مسکن گفت: بیشترین معاملات خرید و فروش مسکن در کشور در سال ۹۱ انجام شده و بعد از آن رکود شدید رخ داده است.
طبق جدیدترین آمارهای رسمی منطقه یک تهران با متوسط متری ۱۷۰ میلیون و ۴۷۱ هزار بیشترین قیمت را به خود اختصاص داد. در دیماه متوسط قیمت مسکن در این منطقه ۱۶۶ میلیون و ۳۹۲ هزار بود.
در طول ۱۰ سال گذشته و موجهایی که باعث ایجاد تورم شدند نام یک صنف بیشتر از همیشه در اخبار به گوش خورده است؛ مشاورین املاک.
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن میتوان به هزینههای ساخت، تعداد معاملات، فعالیتهای سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیاتهای حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد.
عضو هیات رییسه اتحادیه مشاوران املاک گفت: عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال ۱۴۰۳ اثرگذار است که از جمله آن میتوان به هزینههای ساخت، تعداد معاملات، فعالیتهای سوداگرانه، نوسانات بازار ارز، بودجه دولت، تسهیلات بانکی، مالیاتهای حوزه مسکن، نرخ رشد نقدینگی و اثرات آن بر تورم عمومی اشاره کرد.
رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: مدل همکاری شرکت چینی در ساخت و ساز مسکن در ایران فقط سرمایهگذاری است و پول چینیها وارد بازار مسکن میشود.
صاحبخانههایی که تا این وقت سال موفق به پیدا کردن مشتری نشدهاند با ارائه پیشنهاد جدید و پایین آمدن از موضع قبلی در به در دنبال مستاجر میگردند.
بعضی از کارشناسان حوزه املاک معتقدند که در فصل پایانی سال ۱۴۰۲، بازار مسکن و آپارتمان حرکت نسبیای را تجربه کرده است. با این حال، اکنون با توجه به فاصلهگرفتن بازار از رکود چندماهه، آیا ورود به بازار مسکن به عنوان زمان مناسب محسوب میشود؟
در تهران طی سال جاری میزان فروش آپارتمان ها به نصف سال 1401 رسید که بیانگر تداوم رکود و تشدید آن در سال 1402 بوده است.