شهردار اسبق تهران: کسی در پایتخت هست که دو هزار سند مالکیت آپارتمان دارد

شهردار اسبق تهران گفت: قیمت زمین در شمال تهران طی چهار دهه بیش از ۶۰ هزار برابر شده است و با وجود شهرفروشی و تخریب چهره شهر با ساختمان‌سازی که مشکلات زیست محیطی نیز برای شهر ایجاد کرد، همچنان مشکل مسکن حل نشده است.

شهردار اسبق تهران: کسی در پایتخت هست که دو هزار سند مالکیت آپارتمان دارد

ملک مدنی با موضوع این‎که آیا ساخت یک میلیون مسکن در یک سال امکان‌پذیر است؟ گفت: عجیب است که قیمت زمین ۲۵۰۰ سال طول کشید تا در منطقه‌ای مثل نیاوران به دو هزار تومان برسد اما در طول چهار دهه این قیمت بیش از شصت هزار برابر شده است.

وی تاکید کرد: در سال ۸۰ که من شهردار تهران بودم، قیمت مسکن در نقاط مرغوب تهران محدوده هفتصد هزار تومان بود اما بینید که قیمت‌ها در این دو دهه چقدر افزایش عجیب و غریب افزایش داشته است.

وی با انتقاد از نبود آمار تاکید کرد:در کشورهای پیشرفته همه اطلاعات شهروندان در شهرداریها ثبت شده است و شهرداری می‌داند سامنان هر منطقه شغل دارند یا ندارند و در چه وضعیتی هستند. حکومت‌ها چهار وظیفه اصلی دارند ، تامین بهداشت و درمان، آموزش و پرورش، مسکن و اشتغال این بدان معناست که اگر دولتی نتواند اشتغال لازم را ایجاد کند ضروری است که حقوق بیکاری بدهد. حالا در این وضعیت ما با نبود آمار و مبهم بودن وضعیت در بسیاری بخش ها روبرو هستیم.

او با اشاره به اینکه نزدیک به بیست و دو میلیون خانوار در ایران زندگی می‌کنند ، گفت: حال بررسی کنیم از این تعداد چند درصد خانه ندارند، ما در ایران کمتر با مشکل بیابان نشینی و چادرنشینی و ... روبرو هستیم. نمی‌گویم نداریم اما درصد کمی از خانوارهای ما درگیر این بحران هستند و در نتیجه ما باید بر همین مبنا برنامه‌ریزی کنیم .

وی در توضیح این مطلب افزود: می‌بینید کسانی که مالک خانه نیستند، در منازل استیجاری زندگی می‎کنند و عده ای نیز مسکن نامناسب دارند و باید برایشان فکری کرد. در نتیجه راه حل معضل مسکن در ایران از بهبود وضعیت رابطه مالک و مستاجری و برنامه ریزی برای نوسازی و مرمت و بهسازی واحدهای مسکونی نامناسب می‎گذرد.

ملک مدنی

توسعه شهرهای بزرگ بحران‌زاست

ملک مدنی با اشاره به فعالیت نهادهای حمایتی تاکید کرد:بنیاد مسکن، کمیته امداد، بهزیستی، بنیاد شهید، بنیاد مستضعفان و نهادهای حمایتی از این دست باید اموالشان را کنار هم بگذارند تا مردم خانه دار شوند.به نظر من دولت به هیچ وجه نمی تواند سازنده مسکن باشد و برای برنامه ریزی در این بخش لازم است شهرداری ها ارد عمل شوند .

او با طرح این پرسش که چرا کالای مورد نیاز خانوار تبدیل به کالای سرمایه‌ای شده است؟ گفت: طبیعی است برای رفع این مشکل باید سیاست‎های اقتصادی تغییر کند، چرا باید شهرها به محلی برای خانه‌های خالی تبدیل شوند؟ در همین تهران کسی هست که ۲ هزار سند آپارتمان در دست دارد، طبیعی است با تغییر سیاست اقتصادی باید بخش مهمی از مشکل رابرطرف کرد.

ملک مدنی گفت: از سوی دیگر مساله مهم این است که تا ندانیم چه کسی در کدام نقطه به مسکن نیاز دارد، نباید دست به عمل بزنیم. سیاست ما همواره توسعه شهرهای بزرگ بوده که در عمل تشدید کننده مشکلات است.

وی با ذکر مثالی ادامه داد: می‌بینیم با اجرای همین سیاست‌ها بافت‌های اجتماعی شهرهای سنتی دگرگون شده ، در یزد با سیاست‌های مسکن‌سازی، دگرگونی عجیبی ایجاد کرده است و محلاتی ساخته شده که ساکنانش اصلا یزدی نیستند، آیا درست است آب از زاینده‌رود بیاوریم و پمپاژ می کنیم تا هفت طبقه بالا برود و سیفون توالت را پر کند؟

فناوری مدرن ساخت و ساز وارد ایران نشده است

وی تاکید کرد: اگر اطلاعات آماری در هر شهر و روستا از متقاضیان مسکن وجود داشته باشد، بخش مهمی از مشکلات حل خواهد شد. برای مشکل مسکن باید هم راه حل محلی و هم سیاست‌های کلی و کلان داشته باشیم.در غیر این صورت با این روند شهرهای بزرگ باز هم بیشتر پر از خانه خالی می‌شوند و خرید آن نیز آرزوی دست نیافتنی باقی خواهد ماند.

وی با اشاره به اهمیت فناوری ساخت و ساز گفت: متاسفانه فناوری مدرن ساخت و ساز وارد کشور نشده است.به عنوان مثال در پردیس یکی دو شرکت ترکیه‌ای آمدند اما آنها هم کارشان نیمه تمام رها شده است در حالی که امروز یک هتل ۵ ستاره ظرف ۱۵ روز ساخته می شود.

شهردار اسبق اصفهان توضیح داد: بیست سال پیش یک شرکت اتریشی دو هزار متر ساختمان مدرن را ظرف بیست روز توسط ۱۰ نفر ساخت اما شرکت‌های ساختمانی که زمانی مرغوبترین خانه‌های ایران را می‌ساختند تعطیل شدند و در غیاب شرکت اکباتان و آتی‌ساز و ... به تعداد پلاک‌ها، بساز بفروش ساخته‌ایم.

وی ابراز امیدواری کرد برنامه دولت برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال با کمک دانشگاهیان متعادل شود و با اتخاذ سیاست همه جانبه، استفاده از مالیات، ظرفیت‌های موجود و اموال سازمان‌هایی که قرار بود برای مستضعفان استفاده شود، این طرح اجرایی شود.

منبع: خبرآنلاین

25

شبکه‌های اجتماعی
دیدگاهتان را بنویسید

نظرات شما - 17
  • کاخ و کوخ
    0

    آفرین به مسئولان فوق مسلمان

  • حسن
    0

    وقتی یک پاسخی را حذف یا سانسور می کنید لااقل سوال هم حذف کنید ، سوال کردید سالانه یک میلیون مسکن شدنی است ، بعد راجع به یک چیز دیگه پاسخ داده

  • رمضان مقدسی
    0

    انشاالله قبول باشه 2500سال برابراست با چهل سال تخریب درامورساختمان اکباتان برابراست باهشگردمقایسه کنید بیدارشویدشمارابه خون شهدا بیدارشوید وقت تنگ است شعارکافیست عمل عمل عمل

  • ث
    0

    خدا لعنت کند تدبیر و امیدی ها را که ملت و‌کشور را نابود کردند هر که سر سفره اصلاح طلبان تدبیر و امیدی لقمه مدیریتی گرفته و رانت برده باید محاکمه شود..

  • هبت برادر صبت
    0

    ناموسا گفتم ناموسا خودت چند تا آپارتمان ویلا باغ و غیره داری راست بگو

  • داریوش
    0

    یادش بخیر این بنده خدا زمان خاتمی یک ماه سهمیه داشت شهردار تهران باشه ودر عرض یک ماه به دلیل درکیری در شورا و مشکلات مالی برکنار شد

  • نسل سوخته
    0

    زمان شاه نامرد سر کلاس درس دمه عید به من یک دست لباس کامل دادن بابام فوش داد فرداش منو با لباسا بر دمدرسه گفت بچه من گدا نیست پرت کرد رو میز مدیر حالا شما بگو اگه یه جفت جوراب بچه شما بگیره چکار میکنید

    نظرات شما -
    • برق مجانی نبود
      0

      همین قدر نشناسی ها را کردیم دیگه

  • عمرانی
    0

    حالا با پزشکی هسته ایی سهمیه ایی شهر فروشی حل میشود نگران نباشید از افرادی که تخصص درعمران ومعماری داشتندجمعیت شهرنشین خیری ندیدند این آقا که یک پدیده سیاسی منحصر بفرد درطول تاریخ شهرداری پایتخت هست وهیچ مناسبتی بین تخصص ومدیریت شهری ندارد از افراد زیاد این جمله را شنیده ایم اگر تخصص همراه با تعهد نباشد به اندازه کسی که تعهد دارد اما تخصص ندارد جفای به مردم میکندویا بالعکس .حال باید دید شهردار جدید آیا این دو را با هم دارد ویا ندارد قضاوت با مردم است . آینده همه چیز مشخص میشود .

  • معلم
    0

    آخه چرا واقعیت را قلب میکنید در یک منطقه متوسط اراک‌چهل سال پیش متری ۲۰۰۰ تومان بود الان ۱۲ میلیون.فقط دنبال نتیجه گیری مورد نظر خودتی.

  • متفاوت
    0

    شعارهر بی مسکن،مسکن است مسکن.ما دیگه بجای داشتن مسکن،مسکن میخوریم تا اصلا فکر مسکن به ذهنمون خطورنکنه ، درعجبم شما چرا مسکن نمیخورید.بابا یه قرص مسکن دوای همه بی مسکن هاست.نکنه چندتا اپارتمان داری ؟که قرص نمیخوری؟ها؟

  • داریوش
    0

    شهردار یکماهه در شورای شهر منحل شده در زمان خاتمی

  • سردار الاغ
    0

    اونکه گفتید دو هزار سند مالکیت داره،احتمالا آقای علی اکبر ولایتی نیستند؟

  • امیر1
    0

    قانون برای خرید وفروش زمین وخانه وجود ندار هر کس می تواندهر کس هر تعداد که بخواهد می تواند بخرد و بفروشداین می شود دست دلال را باز گذاشتن.اینها خدا کی می خواهند بفمنددست دلال را قطع کنید نگذارید یک نفر در عرض بیست سال یک خانه بیشتر بخرد و بفروشد ان وقت ببینید قیمت مسکن چه خواهد شد

    نظرات شما -
    • علی طهرانی
      0

      اینا خودشون دلالن بانکهاشون دلالن اقازاده هاشون همه دلالن دست کیو قطع کنن اخه بی عقل تمام مشکل مملکت همینه که کسایی که باید دستشون قطع بشه همه از وابستگان و خود مسئولین و یا از پولدارهایی که بابت خلاف های خود پول میدهند به مسئولین و خلاف های انها را مسئولین پوشش میدهند از مسئولین میخوای دست خودشونو قطع کنن باشه میکنن حتما منتظر بودن تو بگی چرا اجازه واردات ماشین با کیفیت داده نمیشه فکر میکنی فکر میکنی چند هزار مسکن خالی متعلق به بانکهاس فقط که دلالی میکنن فکر میکنی تمام مافیای واردات کشور که امتیازات ویژه دارند کی هستند خدا به همتون عقل بده که کمی بفهمین اب از کجای چشمه گل الوده

  • شهرام.ر
    0

    چرا همه شما ها (مسوولان نظام) وقتی که از کارتون کنارگذاشته میشین تازه یادتون میاد به اصلاح قوانینی که دست مسوولان را برای دزدی از مردم باز گذاشته؟؟؟ دو لبه یک شمشیر هستین روی گلوی مردم .

  • فرزند پاک ایران آریایی
    0

    یکی نیست به این نفله بگه اینکه میگی در تمام کشورهای پیشرفته دنیا چنین و چنان است اونجا مدیران و شهردارانش هم با اصول و قواعد انتخاب میشن نه مثل ایران که هر ننه قمری مثل ایشون میشه شهردار ابر شهری مثل تهران / حالا بعد اینهمه سال دهان باز کرده به وراجی / چرا همانموقع افاضه کلام نکردی

اخبار مرتبط سایر رسانه ها

    اخبار سایر رسانه ها