جولان قیمت‌های نامتعارف برای املاک مسکونی/ جدول نرخ ها

عامل تورم کیه مردم یا دولت وقتی به علت قضایای سیاسی بین رشد مسکن و تورم ناهمگونی رخ میده مشخصات تولید مسکن کم میشه و قیمت ها بالا می‌ره بعد دولت میاد چیکار می‌کنه جای اینکه اصل موضوع را مدیریت کنه میاد میگه مالیات رو خانه خالی بعد چه اتفاقی میافته اون سرمایه بساز بفروش هم که قبلاً تو این کار بود سرمایه را خارج می‌کنه می‌بره جای دیگه فرضا ملک در ترکیه سال بعد هم رقبای به تولید مسکن ندارن چون 1- تورم قیمت تمام شده را بالا برده 2- دولت به جای حمایت اومده از واحدی که فروش نرفته به علت عدم توانایی خریدار مالیات گرفته 3- شوکی که دولت به بازار وارد می‌کنه همگی دست به دست هم میدن که این قیمت ها که الان می‌بینید سال بعد براتون خاطره میشن بنده در حوزه مسکن بنده معمار هستم نزدیک بیست و یک ساله دارم تو این حوزه کار میکنم از سال گذشته قیمت هر واحد تمام شده چون وسط کار دلار بالا پایین شد ضرر هم دادم این وسط جناب وزیر میاد دوفوریتی طرح خانه خالی می‌بره مجلس بدون بررسی عواقب برای قشر ضعیف که مستاجر باشه قراره سال آینده قیمت مسکن دوبرابر بشه شما حساب کن پول مالیات و عوارضی که در ساخت و ساز های هر سال از معمار گرفته میشد اگه دوباره به بازار تزریق میشد الان وضع این نبود اون پول رفت جای دیگه خرج شد الان هم باز از ملک ساخته شده می‌خوان پول دریافت کنند به تمام مقدسات قسم یک ریالش تو جیب مردم و در ساخت مسکن صرف نخواهد شد حالا هی دولت بیاد بگه مالک خانه خالی بین مالک و مستاجر تفرقه بندازه که کسب درآمد کنه ی سری هم بیان بگن آره شما خونه خالی داری اصلا شما فکر کن تمام خانه خالی های بانکها مال من معمار با این طرح دولت به ولله سال بعد باید مستاجرها برن تو کارتون بخوابن

خوب این قیمت ها درست به نظرتون اگه مواد اولیه و زمین ارزون بود قیمت ها فضایی نمیشد به نظرتون اگر دولت پول های عوارض شهرداری و مالیات های گرفته شده را وارد همین حوزه مسکن میکرد باز هم قیمت ها فضایی میشد مسلم هست که علت اصلی گرانی باند بازی دولت و بانکهای هزار واحدی هستند تنها راه نجات بریدن دست بانکها ازخرید املاک هست نه اینکه املاک مردم عادی ثبت بشه هر شخص یک کد ملی داره هر کد ملی در سامانه اصلی زده بشه تعداد سند ملک به نام شخص را میاره پس چه کاریه هزینه اضافی انجام شد و وقت مردم را میگیرید خوب وزیر محترم اگر خودت دزد نیستی بیا من 2500واحد و 3تا برج تجاری در بهترین مناطق تهران میشناسم که تک تک در تملک کدوم بانک هست به مردم عادی چکار داری اگه قانون قانونه اول باید میگفتی بانکها اعلام دارایی کنند