نظر شما چیست؟ کامنت بگذارید

پیش‌بینی عجیب یک کارشناس مسکن: کاهش قیمتها واقعی نیست! / افزایش قیمت در راه است


11 آذر 1399 - 07:27
5fc560584f890_2020-12-01_00-42
یک کارشناس مسکن گفت: کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر بر اساس پارامتر‌های حقیقی بازار مسکن نیست.

میثم پور مهر کارشناس مسکن در گفتگو با خبر فوری بیان کرد: افرادی که به صورت کلان وارد بازار مسکن شده‌اند و تصمیم گیرنده هستند اطلاع دارند که مسکن دوباره افزایش قیمت خواهد داشت!

مشروح گفتگو را در ادامه بشنوید و درباره آن نظر بدهید.

یک کارشناس مسکن گفت: کاهش قیمت مسکن در روزهای اخیر بر اساس پارامتر‌های حقیقی بازار مسکن نیست.

پایگاه خبری خبر فوری (khabarfoori.com)

11 آذر 1399 - 07:27

میثم پور مهر کارشناس مسکن در گفتگو با خبر فوری بیان کرد: افرادی که به صورت کلان وارد بازار مسکن شده‌اند و تصمیم گیرنده هستند اطلاع دارند که مسکن دوباره افزایش قیمت خواهد داشت!

مشروح گفتگو را در ادامه بشنوید و درباره آن نظر بدهید.

منبع: خبرفوری

76

نظرات 45
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما پس از تایید توسط مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت و افترا باشند منتشر نخواهند شد.
  • پیام هایی که غیر از زبان پارسی یا غیر مرتبط باشند منتشر نخواهد شد.
صادق 0 0 پاسخ 1399/10/2 -17:17

رکود مسکن ارتباطی با مسائل سیاسی یا کاهش قیمت ارز ندارد رکود در اوج قیمت ارز شروع شده علت نداشتن توان خریداران مصرفی است که در آینده هم نخواهند داشت

سلمان 0 0 پاسخ 1399/9/12 -06:09

کاملاً موافقم باحرفاش

عباسی 4 0 پاسخ 1399/9/11 -22:46

میلیاردرهای گدا : وقتی دلار رفت بالا سکه وخانه وماشین هم بالا رفت .بعضیها خوشحال که میلیاردر شدند وخانه چند صد میلیونی شده چند میلیاردی ولی این پایان ماجرا نیست چون کم کم این افزایش قیمت به تمام کالاهای مصرفی وخدماتی به همان نسبت تاثیر میگذارد .آنوقت خانه چند میلیاردی داری ولی از خرجی معاش عاجزی .ماشین چند میلیاردی داری ولی پول تعمیر آن رو نداری با دستان خودتون کاری میکنید که قشر متوسط تبدیل به میلیاردرهای گدا تبدیل بشن که آنوقت زمان ویرانی قیمتهاست آنوقت کم کم برای امرار معاش قید خیلی چیزها را میزنی بعد وسایل خانه وماشین را میفروشی وکم کم خانه را.ولی آنچه که باعث میشود مثل آتش زیر خاکستر نمایان نشودپولهای بدون پشتوانه است که به سرطان تورم مبتلا شده ودیگر توقف ناپذیر است چون سیستمها به جای پول واسکناس واقعی، شده الکترونیکی وسپردهها وادعاهای افزایش قیمت بدون پشتوانه مرتب بالا میرود .یکی نیست بگوید این خانه ای که اینهمه قیمتش رفته بالا مگه داخلش طلا تولید میکنند یا تخم دو زرده میگذارد، چه چیزی تولید کرده که برای فروشش بایست اینهمه پول بدون پشتوانه چاپ بشه?

سلامی 9 1 پاسخ 1399/9/11 -22:45

قیمت مسکن وقتی خریدار نداشته باشه و قیمت فوق کاذب داشته باشه با سرعت سقوط میکنه و نگه داشتن زورکی فقط چند وقت دوام داره. ایشان هم احتمالا به نمایندگی از دلالان محترم کارشناس شدن.فقط در این حد بگم تو منطقه یک فروشنده داره متری 15 میلیون تومان زیر قیمت یک ماه پیش منت میکشه اما باز مشتری نداره.ما آدما اگر خودمون بخواهیم اون چند درصد دلال و نون به نرخ روز خورهارو زمین میزنیم.

ذوالقرنین 2 1 پاسخ 1399/9/11 -22:39

پیش بینی نمیخواد موقعی دولت دلال و ارکان حکومت شریک اونها هستند زیاد هم دروغ نگفته بازار امروز خودرو و دلار گواه این کارشناس فولاد سیمان و حتی کالاها همه دست مافیای دولتی وحکومتیست

ناشناس 5 0 پاسخ 1399/9/11 -22:38

شما از فردا اعلام کنند که درصورت فروش هر گونه ملکی باید قبوض اب و برق وگاز به بنام خریدار انتقال یابد و جریمه سنگین برای ان کسانی که انتقال ندهند همچنان قیمت پایین میاید به طور عجیب چون دلالها در مسکن خارج می شوند وبرای کنترل خود دلالها در همه جا هستنند باید تراکنشهای مالی کنترل ومالیا ت وضع شود

نامی 1 1 پاسخ 1399/9/11 -22:37

این طرح خروج مجلس از برجام نتیجه فشارشما دلالها بود چون شما نیاید هیچوقت ظررکنیدنگران نباشید فردا مسکن گران میشه

حسین 3 1 پاسخ 1399/9/11 -22:36

این بنده خدا حق داره چون وقتی میبینه قیمت مثلا مرغ زیاد میشه حتی اونی که تا حالا مرغ نمی خورد حالا توی صف مرغه . خدایی این مملکت با این رفتار و طرز فکر بهشت دلال هاست . دلال هایی به تعداد هشتاد میلیون نفر .

امیدی 5 0 پاسخ 1399/9/11 -21:06

این قبیل افراد که به عنوان کارشناس افاضه می کنند از سه حال خارج نیستند یا دلالند یا مسکن زیادی برای فروش روی دستشان مانده ویا اجیر شده دلالان واملاکیان می باشند وپول می گیرندو اراجیف می بافند والا وقتی قیمت طلا ' سکه ، ارز ، بورس ، ماشین و .... پایین امده وهر روز هم با سقوط بیشتری در حاله ریزش می باشد چرا مسکن پایین نمی اید ؟

ناشناس 4 0 پاسخ 1399/9/11 -20:50

منظور ازکارشناس همون املاکی سرکوچه است که فقط دنبال کمسیون دلالی هستن لطفا نظرنده معلوم این املاکی ها چند تا خونه خریدن حالا که قیمتها ثابت شده یا کم شده میخوان دوباره با این کارشناسان معلوم از کجا اومدن دوباره جیب هاشون پرکنن

مستاجر 7 0 پاسخ 1399/9/11 -20:12

این کارشناس یا مسکن زیادی داره یا بنگاهی است فکر کنم سنگ به سینه خودش میزند این مثل آقا زاده های بی غم که فقط ب دنبال منافع خودشان هستند که با این سخنان غیر کارشناسی جو را خراب میکنند خدا جوابتان را بدهد د

محمد 7 0 پاسخ 1399/9/11 -19:42

به خدا خودش دلاله ،که با کاهش قیمت ناراحت شده ، لعنت به هر چی دلاله ، تو رو خدا نظرات این دلالا رو منعکس نکنید، دلالی رو رها کن برو نون حلال ببر برا زن بچه ات.

تاوان 4 0 پاسخ 1399/9/11 -19:41

این بابا از اون کاسه لیس های پول گرفتست. به جرم خیانت به قشر آسیب پذیر و ترویج شایعات مهیج در گرانی مسکن و بی خانمانی مردم بی بضاعت باید به عنوان مفسد فی الارض شناخته شود

محمد 5 0 پاسخ 1399/9/11 -19:36

حتما خودش از دلالان مسکن ه که با کاهش قیمت ضرر کرده حالا ناراحته.

تابلوساز 5 0 پاسخ 1399/9/11 -19:19

باسلام ..لطفا با این خبرها باعث گرانی املاک نشید

احمد 7 1 پاسخ 1399/9/11 -19:02

لابد خودش زمین زیادی دارد اینگونه افرادرو کارشناس لقب ندید اتفاقا برعکس 300 درصد منتظرکاهش هستیم

کاربر ناشناس 1 2 پاسخ 1399/9/11 -18:50

باسلام‌گران‌شدن‌زمین‌ربط‌مستقیم‌به‌گران‌‌شدن‌ارز‌ودرپی‌ان‌بی‌ارزش‌شدن‌پول‌ملی‌دارد‌دراصل‌‌زمین‌گران‌نشده‌پول‌ما‌ارزش‌شو‌ازدست‌داده

کارشناس 3 2 پاسخ 1399/9/11 -18:35

اگر به روند افزایش قیمت کالاها در ایران نگاهی بیندازید همواره تورمی بوده و کاهش قیمتها موقتی است . مثلا وقتی ایران قطعنامه 598 را پذیرفت یک شوک عجیب در بازار به وجود امد و قیمت مسکن از نصف نیز کمتر شد ولی حتی به یک ماه هم نرسید که دوباره به قیمت قبلی بازگشت و به شدت تورمی شد . قیمتها نیز هم اکنون به علت جو سیاسی اندکی پایین آمده و در اقتصاد اتفاق خاصی رخ نداده و مشکل اقتصاد بیمار حل نشده و به راحتی نیز قابل حل نیست . پس همواره تورم را خواهیم داشت .

مهدی 6 0 پاسخ 1399/9/11 -17:05

حالا ماهیت خبر فوری هم؛ همین وقتهاست که مشخص میشه اون هم با انتشار این اخبار سفارشی

کاربر ناشناس 1399/9/11 -17:25

ما مستاجر ها کدوم خاکو تو سرخودمون بکنیم ک مسکن ب بالا نره؟ پس حق ما تو جامعه چیه؟ از صبح تا شب کارگری میکنه شوهرم منم کاردرخانه همش گرسنه ایم باید پولارو جمع کنیم برای اجاره خونه و پول پیش سال آینده پس بچه هامون چی میشه؟ مگه مملکت ما صاحب نداره که شده زور گفتن ب فقرا؟ آبرو هم داریم که بریم گدایی لطفا بفکر مستاجرها باشید.

مهدی 9 0 پاسخ 1399/9/11 -17:01

بهتره از این کارشناس بی سواد بپرسید توی همین گرونی چند درصد از قیمت مسکن ناشی از گرانی مصالح و دستمزد هست خدمت شما عرض میکنم در حال حاضر حداقل ۷۰٪ قیمت مسکن ناشی از قیمت زمین هستش حالا سئوال اینجاست که چرا زمین اینقدر بی ضابطه گرون شده؟ آیا ربطی به صادرات یا ارز داره مگه زمین رو از کجا وارد میکنیم؟

مهدی 9 1 پاسخ 1399/9/11 -16:54

این نظر تمام دلال های بی شرم هست

مهدی 8 1 پاسخ 1399/9/11 -16:51

متاسفانه کارشناسی ایشان محتمل است زیرا اقتصاد زمانی بیمار شد شبیه سلول های سرطانی رشد بی رویه دارد سپس منجر به مرگ خواهد شد ما نیا نداریم به کسی توهین و یا از کسی تعریف کنیم جراح اقتصاد نیاز داریم که از این وضعیت خارج شویم امروز آن که تلخ می‌گوید راست می‌گوید

arad 8 1 پاسخ 1399/9/11 -16:44

اینها همه مافیای مسکن مخصوصا بانکها هستند که 60درصد اراضی مسکنها دستشان است دارن بین مردم جو سازی میکنند معلومه یه بچه دبستانی هم میفهمه دلار بیاد پایین مصالح ساختمانی هم میاد پایین به فرض مثال از شنبه طلا فروشیها بسته اند به همین دلیل طلا کم کم گران میشه چون نیست که کسی بفروشه یا بخره اما وقتی بازار باز بشه اکثرا با کاهش روبرو خواهند شد به حرف این کارشناسهای خود سلاطین گوش نکنید یه روزی هم شاهد حساب پس دادن این سلاطین مسکن و غیرررررررررررررررره خواهیم شد

ایرانی 1 5 پاسخ 1399/9/11 -15:04

به نظر حرف درستی میزنه بازارهای مالی کشور کاملا به هم مرتبطند شما اگر نگاه کنید گرانی طلا ارز وسکه‌کاملا در خودرو ومسکن‌و.... تاثیر مستقیم دارد و برعکس تلاطم در هر کدام از بازارها به هر دلیلی بقیه را نیز دچار تلاطم خواهدکرد البته ناگفته نماند همه اینهامتاثر ارقیمت دلار می باشند،واینرا باید به دولتمردان محترم گفت که چرا طی این همه سال این کشور را از چنبره ظالمانه دلار بیرون نیاورده‌اند

مهدی 3 4 پاسخ 1399/9/11 -14:51

با سلام و خسته نباشید وقتی که سازنده ملک را گران خریده و مصالح گران شده و هزینه ساخت بالا رفته قیمت ها نمیشه کاهش پیدا کنه این چند روز دلار رفت پایین ایا مصالح ارزان شد و قتی تو این مملکت دلار بالا میره سریع جنس بالا میره و و قتی دلار پایین میاد چیزی ارزان نمیشه اگر سود بانکی بالا بره و بورس راه بیفته سود دهی داشته باشه دیگر کسی زیاد سمت دلار و خانه و ماشین نمیره و این باعث میشه قیمت خانه مقداری کاهشی بشه

مهدی 1399/9/11 -17:08

این افزایش ۳۰٪ ناشی از گرانی مصالح و دستمزد هست ۷۰٪ این میزان افزایش ناشی از افزایش بی حساب و کتاب قیمت زمینه

amir 7 0 پاسخ 1399/9/11 -14:47

وقتی از هر 3 تا مغازه یکیش شده دفتر املاک یعنی هرکی که از خونه ننش قهر میکنه میشه مشاور املاک بدون هیچ قید و بندی فقط اون سود براش مهمه ، آخرش میشه گرانی که دودش تو چشم مردم میره ، قیمت مسکن املاکی های بی سواد میبرن بالا که سود بیشتر گیرشون بیاد هیچکس نیست که یقشونو بچسبه

بینام 7 1 پاسخ 1399/9/11 -14:35

این کارشناس غلط کرده از خود دلالان است که مسکن داره وبه بازار دامن می زند واینکه قدرت خرید نیست اینها جو روانی در بازار ایحاد می کنند مگر یک میلیارد کم پولی است به زبان ساده است همان هم نیست

ستم‌دیده 7 0 پاسخ 1399/9/11 -14:06

این‌بابا‌یا‌محتکر‌مسکنه‌یا‌تروریست‌اقتصادی

هه 1399/9/11 -19:08

دزده

محسن کارشناس 13 0 پاسخ 1399/9/11 -13:14

اظهار نظر ایشان بیشتر عامیانه است تا کارشناسی

ناشناس 14 0 پاسخ 1399/9/11 -12:51

جناب خبر فوري لطفا جوسازي نكنيد و نظريه اينگونه كارشناسان را منتشر نكنيد.

کاربر ناشناس 8 0 پاسخ 1399/9/11 -12:43

این که قیمت افزایش پیدا میکنه کسایی میگن که ازاین قضیه سود زیادی میبرن وگرنه مردم عادی که نمی تونن یه الونک برا خودشون بخرن

رضا 5 0 پاسخ 1399/9/11 -12:03

فکر میکنم خبر فوری وقتی خبر کم میاره میزنه تو خاکی -این کارشناسهای عتیقه رو رو از کجاتون میارین با این تحلیلهای آبدوغ خیاریشون- هر کی رو هم که میبینی از مامانش قهر میکنه یه برچسب کاشناس میزنن و یا علی-فکر کنم خودشون از صاحبان ثروت هستن که هنوز در آرزوی بالاتر رفتن قیمت مسکن هستن -خبر فوری جان حواستون باشه که اخبارت داره در حد محلات میشه .دیگه مثل قدیم نیستید

ناشناس 4 0 پاسخ 1399/9/11 -11:37

سلام.انشالله که قیمتها کاهس پیدا می کند ولی از قوه ی قضائیه تقاضا داریم این سلطان و احتکار کننده ی مسکن را مثل بقیه اختلاس کنندگان به مردم معرفی وجواب اعمالشان را بدهداگر قشر پایین جامعه فقط یک اتاق کوچک داشته باشندمی توانند بانان خالی هم زندگی کنند اصل کار برای مردم مسکن است روبروی خانه ما یک آپارتمان است پارسال خریدند خالی مانده از خانه های خالی هم مالیات نگرفتندتا باز هم دلالان مسکن را گرانتر کنند.

خانواده ایثارگر 7 0 پاسخ 1399/9/11 -11:31

خدا لعنت کنه باعث گرانی را......طرح مالیات برای خانه دوم و سوم چه شد؟ سلطان مسکن مهر پردیس که صدها امتیازواحد پردیس دارد کیست ؟چرا رسیدگی و برخورد نمی گردد...

تالبزی 6 8 پاسخ 1399/9/11 -10:51

افزایش بدی در راهه . خرداد 99 یک آپارتمان اطراف کرج با قیمت سانتافه 2016 یکی بودش . اون سانتافه شدش 2 میلیارد تومن بعد برگشت به 1.5 میلیارد تومن . پس اون خونه هم باید بشه 1.5 میلیارد تومن . اما الانه شده 900 میلیون . پس افزایش قیمت شدیدی در راهه . مسکن لاک پشتی میره بالا . مثله سکه و دلار یکباره ساعتی بالا نمیره

محمد 10 4 پاسخ 1399/9/11 -10:49

این مثلا کارشناس و در واقع محتکر و دلال مسکن و خودرو هست چون مشخصه که از گرانی دفاع میکنه و نمیخواد بگه که قیمت در حال کاهش شدید است مگر بالا رفتن بی حساب و کتاب قیمت مسکن منطق داشت که پایین اومدنش منطقی باشه

یعقوب 1399/9/11 -15:23

آخ اشتباه منفی دادم. کاملا درسته صحبت های شما

روند کاهشی قیمت مسکن ادامه دارد 9 3 پاسخ 1399/9/11 -09:56

۲ نکته وجود دارد . ۱) اگر قیمت ارز کاهش داشته باشد مسکن هم حتماً کاهش قیمت دارد .۲) در حال حاضر عرضه مسکن در مقابل تقاضا بیشتر است پس روند نزولی ادامه دارد .

عادی 14 2 پاسخ 1399/9/11 -09:17

فقط کسانی که مسکن احتکار کرده اند آرزو دارند مسکن گران شوند. وگرنه همه مردم از ارزان شدن مسکن خوشحال هستند. باید دید چرا ایشان چنین صحبتی را مطرح نموده است. دامن زدن به گرانی مسکن از سوی یک کارشناس مسکن تعجب برانگیز است.

کاربر ناشناس 1399/9/11 -12:08

سلام دولت باکاهش آهن .سیمان میلگرد ازهمه مهمتر کاهش دلار که یک معضل شده برای یک عده دلال ونظارت مستمر دست اندرکان به طورجد مسکن ارزان خواهدشد به امیدروزی که هیچ خانوادهای بی خانه نباشد . آمین

مسعود 8 2 پاسخ 1399/9/11 -08:37

این کارشناس ها روازلپ لپ درمیارید؟

کاربر ایرانی 8 9 پاسخ 1399/9/11 -08:11

سلام. به نظر منم کاهش قیمت مسکن مقطعیه . چون پشت گرانی مسکن بانکها هستند مسلما اجازه کاهش قیمت بازار را نخواهند داد. و هیچ قانونی هم نمیتونه جلوی بانکها رو بگیره

خبر فوری در شبکه های اجتماعی
khabarfoori in social networks
پیشنهاد ما
ترور دکتر فخری زاده ایران را از برنامه هسته ای خود عقب نمی‌ اندازد/ جمهوری اسلامی به دنبال سلاح هسته ای نیست
فرزندانی که راهشان از پدر جدا شد / وقتی آقازاده‌ها می‌خواهند انقلاب را ببلعند!
می خواهند حذف روحانی را گردن سپاه بیندازند / بمباران شهرهای اسرائیل کاری ندارد ولی فریب نمی خوریم / ترور شهید فخری زاده ممکن است کار شبکه آقازاده ها و دامادهای مسئولان باشد! / جنگ سرد جدید آغاز شده، منتظر ترورهای بیشتر باشید
روش‌های ترور موساد؛ از شلیک موتور سوار تا فعالیت گروه کیدون/ دو شهری که حیاط خلوت جاسوس‌های اسرائیل شده است
اطلاعاتی جالب از دفاع مقدس؛ از کوچک‌ترین شهید تا مسن‌ترین رزمنده با ۱۰۵ سال سن‌/ شهناز، نام اولین شهید زن / تلخ‌ترین روز جنگ چه روزی بود؟
رضاشاه فراماسون نبود / چرخش پهلوی اول به‌سوی آلمانها با چراغ سبز انگلیس بود / قاجارها هم به‌دنبال توسعه ایران بودند ولی نگذاشتند / رضاخان به مجلس می‌گفت طویله! / رضاشاه نمی‌رفت، انقلاب می‌شد