وام ودیعه اجاره مسکن تاثیری در کنترل افزایش اجاره بها ندارد

علی‌اصغر مرادزاده رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک مشهد درباره وام ودیعه اجاره مسکن اظهار کرد: به نظر می‌رسد این طرح تاثیر چندانی در کنترل افزایش اجاره بها نداشته باشد زیرا زمان پرداخت و میزان آن مشخص نیست و با توجه به اینکه دولت فعلا فقط گفته مردم ثبت‌نام کنند ممکن است مانند وام کرونا باشد که بعد از 6 ماه هنوز هیچ خبری نیست.

وی با بیان اینکه حدود یک ماه و نیم از فصل اجاره مسکن گذشته است بیان کرد: امسال بسیاری از افراد به جهت گرانی‌ها، زودتر از موعد قرارداد خود را تمدید کرده‌اند یعنی از اواخر اردیبهشت ماه تمدید قراردادها شروع شد و قسمت اعظم قراردادها تعیین و تکلیف شده است بنابراین موجر و مستاجر با یکدیگر به نتیجه رسیده‌اند و پول‌هایی نیز بینشان رد و بدل شده و الان از زمان اجاره مسکن گذشته است و به همین خاطر به نظر می‌رسد از این طرح استقبال نمی‌شود.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک مشهد افزود: با توجه به اینکه دولت مددجویان بهزیستی، کمیته امداد، خانوارهای بالای 5 نفر و افرادی که آپارتمان‌های زیر 75 متر را برای دریافت این وام در اولویت قرار داده و مجموعه آماری را به شدت محدود کرده است تاثیر چندانی روی قیمت‌های اجاره بها نخواهد داشت.
مرادزاده راه حل مشکل اجاره بهای مسکن را به تعادل رساندن عرضه و تقاضا دانست و گفت: وقتی که عرضه کم باشد تقاضا که کم نمی‌شود و در این وضعیت قیمت مسکن بالا می‌رود ولی اگر عرضه به نسبت کافی باشد و دولت از 8 سال قبل این موضوع را پیگیری می‌کرد و طرحی مانند مسکن مهر را اجرا می‌کرد عرضه کم نمی‌شد و قیمت مسکن افزایش نمی‌یافت.
وی با بیان اینکه طرح‌هایی مانند وام ودیعه اجاره مسکن تنها یک مسکن موقتی است و دوای درد نیست تاکید کرد: دولت باید در بخش تسهیل‌گری در تولید مسکن ورود پیدا کند تا مشکل مسکن نیز در جامعه حل شود.

منبع: مشهدفوری

66