یک خبر خوش برای مردم؛ کاهش قیمت مسکن به شهرهای بزرگ رسید
نایب رئیس مشاوران املاک با بیان این‌که برای مردم خبر خوشی داریم، گفت: روند کاهش قیمت در بازار مسکن به شهرهای بزرگ رسیده است.
حسام عقبایی اظهار کرد: خبر خوشی برای مردم داریم؛ طی ماه‌های اخیر و پس از جهش قیمت در بخش مسکن، سمت و سوی بازار مسکن از منظر قیمت نزولی شده و همچنان با این رویه پیش می‌رود.
وی با یادآوری این‌که از ابتدای سال گذشته تا اواسط تیرماه امسال بازار مسکن درگیر رکود تورمی بود، افزود: افزایش بیش از 100 درصدی قیمت‌ها در بازه مورد اشاره به میزانی پیشرفت کرد که در نهایت باعث کاهش 89 درصدی معاملات در تابستان امسال شد. اتفاقی که در ربع قرن اخیر در بازار مسکن ایران سابقه نداشته است.
وی با بیان این‌که قیمت واحدهای متراژ بالا حدود 40 درصد در شهرهای بزرگ کاهش یافته است، افزود: پیش‌بینی ما این بود که روند کاهش قیمت‌ها از نیمه دوم سال آغاز شود اما از اوایل شهریور امسال کاهش نرخ‌ها در بازار مسکن شروع شد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: در واحدهای مسکونی جنوب تهران شاهد کاهش حداقل 30 درصد قیمت‌ها بوده‌ایم؛ به عنوان مثال قیمت واحدی که تا پیش از تیرماه 750 میلیون تومان معامله می‌شد الان به حدود 500 میلیون تومان کاهش پیدا کرده است.
عقبایی با تأکید بر این‌که روند نزولی قیمت‌ها در بازار مسکن به این مفهوم نیست که به نرخ واقعی مسکن رسیده ایم، گفت: در حال حاضر قیمت مسکن در حال نزدیک شدن به قیمت‌های واقعی است و انتظار کاهش بیشتر نیز را در این بخش داریم.
24
اهن و میلگرد و بقیه مصالح هم کاهشی شده مردم هم دیگه فعلا تو مسکن سرمایه گذاری نمیکنند چون میدونند بازدهی دیگه نداره
درود بر آقای عقبایی مردمی. که به فکر جوانها و بالاخص مستاجران هستید دلالها به تب وتاب افتادن به هر حیله ملکها شون بفروشند ولی عام مردم توان خرید ندارن چون خیلی بالاست ملک در مناطق مختلف تهران از سه الی پنج میلیون به حداقل پانزده الی سی میلیون رسیده بود دقیقا پنج برابر.حالا شش الی ده میلیون ارزان شده یعنی دقیقا سه برابر شده باید پایین بیارند چون مردم توان خرید ندارن متوسط حقوق چهار صد هزار تومان اضافه شده ملک و مصالح ساختمانی صد درصد داخلی است ربطی به دلار و سکه و ارز نداردکسانیکه مسکن را با دلار و ارز مقایسه میکنند دلال هستند باید مسکن به قیمت واقعی برسه تا عام مردم بتونن بخرند در غیر اینصورت رکود خواهدبود یک درس عبرتی برای دلالها باشه که با زندگی مردم بازی نکنند از تمامی مسئولان که به فکر جوانها و بالاخص مستاجران هستند نهایت تشکر را دارم
دولت تدبر و اميد در حال تمام شدن است قطعا اوضاع كشور بواسطه تعطيلي رانت و وجود دولت كارامد خوب خواهد شد و مسكن بوفور و ارزان در اختيار مردم خواهد بود//
انشالله پایینتر بیاد. حباب قیمت ۵۰ درصده..صبر کتیبم‌به یاری خدا و به حق امام‌زمان این دلالان و احتکارگران‌خونخوار از دور کاملا‌خارج‌بشند..و ما بتوانیم برای فرزندانمان‌خونه‌بخریم.. مرگ‌بر استکبار. مرگ‌بر محتکر.