تذکر به شهرداری تهران در خصوص بلند مرتبه سازی در حریم دریاچه شهدای خلیج فارس


23 تیر 1398 - 11:25
دریاچه خلیج فارس یکی از جاذبه‌های گردشگری در منطقه 22 تهران است که ساخت و سازهای بی‌رویه، بی‌ضابطه و عمدتاً بلندمرتبه در اطراف آن، صدمات جدی به دید و منظر آن زده است.

شهرداری منطقه 22 در تاریخ های 05/11/1395 و 11/05/1396 اقدام به صدور پروانه ساختمان و پروانه تغییر نقشه برای ملکی واقع در شمال شرق دریاچه شهدای خلیج فارس کرده است. بر اساس پروانه¬های صادر شده در این ملک اجازه ساخت مجتمع تجاری- اداری در 31 طبقه (21 طبقه روی همکف و 9 طبقه زیر زمین) صادر شده است. این در حالی است که در آن تاریخ بر اساس مصوبه شورای عالی، صدور مجوز بلند مرتبه سازی (یعنی صدور پروانه ساختمان 12 طبقه به بالا) ممنوع شده بود.
بر اساس بند 1-1 مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت¬های طرح تفصیلی شهر تهران با طرح جامع در تاریخ 28/07/1393 هرگونه بلند مرتبه سازی (12 طبقه و بیشتر) در شهر تهران ممنوع شده است.
شهرداری منطقه، در پاسخ به مکاتبات انجام‌شده صدور پروانه¬های ساختمانی این ملک را بر اساس قرارداد منعقد شده فی ما بین مالک و شهردای در تاریخ 22/03/1392 توجیه کرده است. بر اساس این قرارداد 7197.8 مترمربع از 11174 مترمربع زمین ملک مذکور به شهرداری تهران منتقل شده است و شهرداری به صدور پروانه مجتمع متعهد شده است.
این در حالی است که پروانه ساختمان ملک در تاریخ 05/11/1395 با تراکم 1065 درصدی و بر اساس تصمیم شورای معماری منطقه در تاریخ 17/06/1395 پس از ممنوعیت بلند مرتبه سازی در تهران اتفاق افتاده است. در واقع قرارداد منعقد شده، باید بعد از مصوبه شورای عالی باطل می¬شد.
حتی در صورتی که مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص ممنوعیت بلند مرتبه سازی را نادیده بگیریم بر اساس ضوابط طرح تفصیلی شهر تهران در پهنه وقوع این ملک (121S) حداکثر تراکم مجاز در این ملک برابر 750 درصد است. اما پروانه صادره دارای 315 درصد اضافه تراکم غیرمجاز نسبت به ضوابط طرح تفصیلی است.
نکته بسیار مهم در خصوص این ملک محل قرار گیری آن است. این ملک در فاصله حدود 90 متری پیاده راه اطراف دریاچه خلیج فارس قرار گرفته است. در واقع در صورت احداث، این مجتمع (که در حال حاضر در مرحله گودبرداری قرار دارد) نزدیک¬ترین ساختمان به دریاچه خواهد بود و به دید و منظر دریاچه آسیب جدی وارد کرده و باعث ضایع شدن حقوق عمومی شهروندان می¬شود.
بر اساس موارد عنوان شده لازم است شهرداری تهران ضمن جلوگیری از هرگونه ساخت و ساز بلند مرتبه غیر قانونی، علاوه بر پیگیری¬های لازم در خصوص تخلفات صورت گرفته در این ملک و برخورد با متخلفین، اقدامات مقتضی جهت لغو مجوز ساخت و ساز صادر شده را انجام دهد.

دریاچه خلیج فارس یکی از جاذبه‌های گردشگری در منطقه 22 تهران است که ساخت و سازهای بی‌رویه، بی‌ضابطه و عمدتاً بلندمرتبه در اطراف آن، صدمات جدی به دید و منظر آن زده است.

پایگاه خبری خبر فوری (khabarfoori.com)

23 تیر 1398 - 11:25

شهرداری منطقه 22 در تاریخ های 05/11/1395 و 11/05/1396 اقدام به صدور پروانه ساختمان و پروانه تغییر نقشه برای ملکی واقع در شمال شرق دریاچه شهدای خلیج فارس کرده است. بر اساس پروانه¬های صادر شده در این ملک اجازه ساخت مجتمع تجاری- اداری در 31 طبقه (21 طبقه روی همکف و 9 طبقه زیر زمین) صادر شده است. این در حالی است که در آن تاریخ بر اساس مصوبه شورای عالی، صدور مجوز بلند مرتبه سازی (یعنی صدور پروانه ساختمان 12 طبقه به بالا) ممنوع شده بود.
بر اساس بند 1-1 مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت¬های طرح تفصیلی شهر تهران با طرح جامع در تاریخ 28/07/1393 هرگونه بلند مرتبه سازی (12 طبقه و بیشتر) در شهر تهران ممنوع شده است.
شهرداری منطقه، در پاسخ به مکاتبات انجام‌شده صدور پروانه¬های ساختمانی این ملک را بر اساس قرارداد منعقد شده فی ما بین مالک و شهردای در تاریخ 22/03/1392 توجیه کرده است. بر اساس این قرارداد 7197.8 مترمربع از 11174 مترمربع زمین ملک مذکور به شهرداری تهران منتقل شده است و شهرداری به صدور پروانه مجتمع متعهد شده است.
این در حالی است که پروانه ساختمان ملک در تاریخ 05/11/1395 با تراکم 1065 درصدی و بر اساس تصمیم شورای معماری منطقه در تاریخ 17/06/1395 پس از ممنوعیت بلند مرتبه سازی در تهران اتفاق افتاده است. در واقع قرارداد منعقد شده، باید بعد از مصوبه شورای عالی باطل می¬شد.
حتی در صورتی که مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص ممنوعیت بلند مرتبه سازی را نادیده بگیریم بر اساس ضوابط طرح تفصیلی شهر تهران در پهنه وقوع این ملک (121S) حداکثر تراکم مجاز در این ملک برابر 750 درصد است. اما پروانه صادره دارای 315 درصد اضافه تراکم غیرمجاز نسبت به ضوابط طرح تفصیلی است.
نکته بسیار مهم در خصوص این ملک محل قرار گیری آن است. این ملک در فاصله حدود 90 متری پیاده راه اطراف دریاچه خلیج فارس قرار گرفته است. در واقع در صورت احداث، این مجتمع (که در حال حاضر در مرحله گودبرداری قرار دارد) نزدیک¬ترین ساختمان به دریاچه خواهد بود و به دید و منظر دریاچه آسیب جدی وارد کرده و باعث ضایع شدن حقوق عمومی شهروندان می¬شود.
بر اساس موارد عنوان شده لازم است شهرداری تهران ضمن جلوگیری از هرگونه ساخت و ساز بلند مرتبه غیر قانونی، علاوه بر پیگیری¬های لازم در خصوص تخلفات صورت گرفته در این ملک و برخورد با متخلفین، اقدامات مقتضی جهت لغو مجوز ساخت و ساز صادر شده را انجام دهد.

آدرس خبرفوری در پیام‌رسان گپgap.im/akhbarefori


33

نظرات
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما پس از تایید توسط مدیر سایت منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت و افترا باشند منتشر نخواهند شد.
  • پیام هایی که غیر از زبان پارسی یا غیر مرتبط باشند منتشر نخواهد شد.
خبر فوری در شبکه های اجتماعی
khabarfoori in social networks
پیشنهاد ما
سازوکار حزبی برای بررسی پرونده اخلاقی مدیران اصلاح طلب نداریم / «نجفی» عضو کارگزاران بود، چرا از انتصاب او حمایت کردند؟ / حاشیه های اخلاقی مدیران، اصلاح طلب و اصولگرا نمی شناسد
اینفوگرافی؛ تعداد ناوهای جنگی 8 کشور اول جهان/ ایران در رتبه‌ چهارم قرار دارد
بنیاد مستضعفان؛ سازمانی با بیش از 56 هزار میلیارد درآمد؟ / از شایعه ساخت باشگاه در دبی تا هزینه 100 میلیارد تومانی برای یک ساختمان
آمریکایی‌ها معتقدند ظریف سرشان کلاه گذاشته / ترامپ برای انتخابات به عکس یادگاری با روحانی نیاز دارد / آمریکا در جنگ با ایران پیروز نمی‌شود
بیت‌کوین چیست و چگونه کار می‌کند؟ / معرفی کامل این ارز دیجیتال
در این دوره مردم به سمت حرکات پوپولیستی نخواهد رفت/ به جز مرحوم هاشمی بقیه باور به رییس‌جمهور شدن نداشتند/مردم از دو جناح رویگردانند/ نگاه‌های یک طرفه چالش جریان اصولگرا است
برابری دیه؛ گامی برای «تساوی حقوق زن و مرد» یا «آوانس قانون به ضاربان و قاتلان»؟