معاملات مسکن در تهران نصف شد/ رشد ۲۳ درصدی نرخ اجاره بها در خرداد

 فساد و طمع ، بی قانونی و بی مدیریتی در وزارت مسکن، وجود دلالان خونخوار عدم وجود سیستم ازش گذاری واقعی بر املاک موجود و نبود کنترل و نظارت ادارات دولتی و بالاخره عدم دخالت قوه قضائیه به عنوان مدی العام برای جلو گیری از نرخهای کذب و فساد در املاک و رشوه خواری سب نرخ گذاریهای من درآوردی و دلخواهانه صاحبین املاک شده است که خود منجر به یکی از بزرگترین و خطرناکترین معضل جامعه و مردم شده است. . اگر یک مرد خانواده مشکل مسکن داشته باشد و نتواند این امنیت غیر قابل انکار را برای خود و خانواده خود تهیه ببیند نه تنها ضرر‌و زبان مالی و روحی برای خود و خانواده ببار میاورد بلکه نمی تواند نه خودش و نه فرزندانش‌را برای جامعه به طرز احسن و قابل قبولی مفید ببار بیاورد . حتی این مشکل بزرگ، انسان را به دزدی 'کلاه برداری و فساد ترغیب کرده تا بتواند تآمین کننده اجاره ، آب و برق و تغذیه برای حال و آینده خود و خانواده باشد..چه بسابسیاری از طلاق دادنها و مشاکل مهریه و دست زدن به قتل و جنایت هم یکی از اسباب بیخانگیست.! پس اگر عمیقآ به این مسئله بنگریم خانه دار بودن نه تنها شخص و افراد خانواده را سالم و مفید برای خود و جامعه ببار میاورند بلکه پیشگیری از رفتار و کردار منفی و زیانبخش کرده و بار زیادی را از دوش نیروی انتظامی، دادگاه ها و قضات و وکلا و غیره برداشته میشود. الف. راه حل های مناسب.: ساخت و ساز شهرکهای مسکونی برون شهری از طرف دولت و یا موسسات خصوصی با شعار . اجاره کنید مالک شوید.( Rent To Own) بهترین ترغیب کننده برای انهای میشود که دنبال آرامش و بازدهی هستند..این پروژها میبایست کاملا کنترل شده و حساب شده دور از دلال بازی و سفته گری و حتی دور از دست بنگاههای اجاره و دفتر املاک باشد.. شرایط و قوانینی اجاره کنید مالک شوید هم طوری تنظیم‌ شود که جلو فساد و کلاه برداری و رانت خواری هم از طرف دولت و دستگاهای زی ربط و هم از طرف اجاره کننده گرفته شود.مثلا شخص درخواست کننده نتواند واحد را به شخص دیگری اجاره نماید..یا دولت نتواند اجاره را بالا ببرد.. ب.ریشه کن کردن فساد در سازمانهای اماکن و مسکن ..ریشه کن کردن رشوه خواری از طرف مهندسین و باز رسان دولتی برای دادن گواهی پایان کار که هم به ضرر پیمانکار و هم به ضرر سرمایه گزار و هم نهایتآ به ضرر دولت و مملکت میباشد.

 فساد و طمع ، بی قانونی و بی مدیریتی در وزارت مسکن، وجود دلالان خونخوار عدم وجود سیستم ازش گذاری واقعی بر املاک موجود و نبود کنترل و نظارت ادارات دولتی و بالاخره عدم دخالت قوه قضائیه به عنوان مدی العام برای جلو گیری از نرخهای کذب و فساد در املاک و رشوه خواری سب نرخ گذاریهای من درآوردی و دلخواهانه صاحبین املاک شده است که خود منجر به یکی از بزرگترین و خطرناکترین معضل جامعه و مردم شده است. . اگر یک مرد خانواده مشکل مسکن داشته باشد و نتواند این امنیت غیر قابل انکار را برای خود و خانواده خود تهیه ببیند نه تنها ضرر‌و زبان مالی و روحی برای خود و خانواده ببار میاورد بلکه نمی تواند نه خودش و نه فرزندانش‌را برای جامعه به طرز احسن و قابل قبولی مفید ببار بیاورد . حتی این مشکل بزرگ، انسان را به دزدی 'کلاه برداری و فساد ترغیب کرده تا بتواند تآمین کننده اجاره ، آب و برق و تغذیه برای حال و آینده خود و خانواده باشد..چه بسابسیاری از طلاق دادنها و مشاکل مهریه و دست زدن به قتل و جنایت هم یکی از اسباب بیخانگیست.! پس اگر عمیقآ به این مسئله بنگریم خانه دار بودن نه تنها شخص و افراد خانواده را سالم و مفید برای خود و جامعه ببار میاورند بلکه پیشگیری از رفتار و کردار منفی و زیانبخش کرده و بار زیادی را از دوش نیروی انتظامی، دادگاه ها و قضات و وکلا و غیره برداشته میشود. الف. راه حل های مناسب.: ساخت و ساز شهرکهای مسکونی برون شهری از طرف دولت و یا موسسات خصوصی با شعار . اجاره کنید مالک شوید.( Rent To Own) بهترین ترغیب کننده برای انهای میشود که دنبال آرامش و بازدهی هستند..این پروژها میبایست کاملا کنترل شده و حساب شده دور از دلال بازی و سفته گری و حتی دور از دست بنگاههای اجاره و دفتر املاک باشد.. شرایط و قوانینی اجاره کنید مالک شوید هم طوری تنظیم‌ شود که جلو فساد و کلاه برداری و رانت خواری هم از طرف دولت و دستگاهای زی ربط و هم از طرف اجاره کننده گرفته شود.مثلا شخص درخواست کننده نتواند واحد را به شخص دیگری اجاره نماید..یا دولت نتواند اجاره را بالا ببرد.. ب.ریشه کن کردن فساد در سازمانهای اماکن و مسکن ..ریشه کن کردن رشوه خواری از طرف مهندسین و باز رسان دولتی برای دادن گواهی پایان کار که هم به ضرر پیمانکار و هم به ضرر سرمایه گزار و هم نهایتآ به ضرر دولت و مملکت میباشد.